Huiswaardemeter

Woningwaarde Speelweide 7

5404KC Uden

263 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 990.919
+6,6%
[ € 872.009 – € 1.109.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 970.110[ € 921.605 – € 1.018.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.012.174[ € 961.234 – € 1.062.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Speelweide 7 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 990.919 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.250Sinds september +0,5%
+€ 61.20112 maanden +6,6%
+€ 25.18312 mnd vs. NL +2,7%
Speelweide 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 990.919 voor Speelweide 7 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speelweide 7 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.012.174. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 990.919.

Verwachte verkoopprijs Speelweide 7
€ 1.012.174[ € 961.234 – € 1.062.416 ]
Verkoper houdt over€ 999.790−€ 12.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.034.567+€ 22.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.012.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 999.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speelweide 7 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 970.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Speelweide 7
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 970.110[ € 921.605 – € 1.018.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speelweide 7 adviseren wij in een bod van € 1.012.174, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 970.110 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 990.919+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.012.174+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.062.783+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speelweide 7 zal in bij een vraagprijs van € 970.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speelweide 7 in Uden bedragen € 5.014 per maand bij een woningwaarde van € 990.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.191.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.846
OZB€ 59
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.744.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speelweide 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte842 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 990.919
Verwachte verkoopprijs€ 1.012.174
Verwachte vraagprijs€ 970.110
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Vluchtoord 16A, 5406XP Uden
Vluchtoord 16A
1995 · 245 m²
€ 563.379
Straatbeeld van Artillerieweg 5, 5403PB Uden
Artillerieweg 5
1996 · 295 m²
€ 1.158.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Speelweide 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 990.919 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Speelweide 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speelweide 7 in Uden.

Wat is Speelweide 7 in Uden waard?
Speelweide 7 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 990.919 (bandbreedte € 872.009 – € 1.109.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speelweide 7 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Speelweide 7 in Uden is in oktober 2026 € 970.110 (bandbreedte € 921.605 – € 1.018.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Speelweide 7 in Uden?
Voor Speelweide 7 adviseren wij een bod van € 1.012.174 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speelweide 7 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Speelweide 7 in Uden bedragen € 5.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 990.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.846 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speelweide 7 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speelweide 7 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 61.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speelweide 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Speelweide 7 ligt rond € 990.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Speelweide 7?
Huishoudens in de buurt van Speelweide 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).