Woningwaarde De Wieken 34

5404KN Uden

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.733
+6,6%
[ € 300.725 – € 382.741 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 331.048[ € 314.496 – € 347.600 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 352.762[ € 334.938 – € 370.194 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wieken 34 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.733 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.811Sinds september +0,5%
+€ 21.10612 maanden +6,6%
+€ 8.68512 mnd vs. NL +2,7%
De Wieken 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.733 voor De Wieken 34 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wieken 34 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.762. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.733.

Verwachte verkoopprijs De Wieken 34
€ 352.762[ € 334.938 – € 370.194 ]
Verkoper houdt over€ 347.632−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.967+€ 9.205 kosten koper

Verkoopprijs€ 352.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 347.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wieken 34 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs De Wieken 34
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 331.048[ € 314.496 – € 347.600 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.778 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wieken 34 adviseren wij in een bod van € 352.762, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.048 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.733+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.762+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 370.400+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wieken 34 zal in bij een vraagprijs van € 331.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wieken 34 in Uden bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 341.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.759/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wieken 34

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.733
Verwachte verkoopprijs€ 352.762
Verwachte vraagprijs€ 331.048
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.733 is De Wieken 34 een van de meer betaalbare woningen in Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Wieken 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wieken 34 in Uden.

Wat is De Wieken 34 in Uden waard?
De Wieken 34 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.733 (bandbreedte € 300.725 – € 382.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wieken 34 in Uden?
De verwachte vraagprijs van De Wieken 34 in Uden is in oktober 2026 € 331.048 (bandbreedte € 314.496 – € 347.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wieken 34 in Uden?
Voor De Wieken 34 adviseren wij een bod van € 352.762 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wieken 34 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van De Wieken 34 in Uden bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wieken 34 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wieken 34 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wieken 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van De Wieken 34 ligt rond € 341.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wieken 34?
Huishoudens in de buurt van De Wieken 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).