Huiswaardemeter

Woningwaarde Runmolen 44

5404KT Uden

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.393
+6,6%
[ € 609.306 – € 775.480 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 680.000[ € 646.000 – € 714.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.621[ € 677.008 – € 748.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Runmolen 44 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.393 (€ 5.285 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.669Sinds september +0,5%
+€ 42.76412 maanden +6,6%
+€ 17.59712 mnd vs. NL +2,7%
Runmolen 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.393 voor Runmolen 44 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Runmolen 44 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.621. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 692.393.

Verwachte verkoopprijs Runmolen 44
€ 708.621[ € 677.008 – € 748.272 ]
Verkoper houdt over€ 699.576−€ 9.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.943+€ 16.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.576

Wat is de vraagprijs?

Runmolen 44 in Uden staat in te koop voor € 680.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.191 per m².

Vraagprijs Runmolen 44
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 680.000[ € 646.000 – € 714.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.191[ € 4.931 – € 5.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Runmolen 44 adviseren wij in een bod van € 708.621, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 680.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.393+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.621+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.052+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Runmolen 44 zal in bij een vraagprijs van € 680.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Runmolen 44 in Uden bedragen € 3.504 per maand bij een woningwaarde van € 692.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.386
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Runmolen 44

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.393
Verwachte verkoopprijs€ 708.621
Vraagprijs€ 680.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 300.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Runmolen 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.393 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Runmolen 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Runmolen 44 in Uden.

Wat is Runmolen 44 in Uden waard?
Runmolen 44 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.393 (bandbreedte € 609.306 – € 775.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de vraagprijs van Runmolen 44 in Uden?
Runmolen 44 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 680.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Runmolen 44 in Uden?
Voor Runmolen 44 adviseren wij een bod van € 708.621 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Runmolen 44 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Runmolen 44 in Uden bedragen € 3.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.386 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Runmolen 44 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Runmolen 44 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Runmolen 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Runmolen 44 ligt rond € 692.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Runmolen 44?
Huishoudens in de buurt van Runmolen 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).