Huiswaardemeter

Woningwaarde Runmolen 64

5404KT Uden

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.712
+6,6%
[ € 570.867 – € 726.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.260[ € 601.597 – € 664.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.541[ € 631.075 – € 697.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Runmolen 64 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.712 (€ 4.212 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.437Sinds september +0,5%
+€ 40.06612 maanden +6,6%
+€ 16.48612 mnd vs. NL +2,7%
Runmolen 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.712 voor Runmolen 64 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Runmolen 64 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.541. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 648.712.

Verwachte verkoopprijs Runmolen 64
€ 664.541[ € 631.075 – € 697.504 ]
Verkoper houdt over€ 655.981−€ 8.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.982+€ 15.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Runmolen 64 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.112 per m².

Verwachte vraagprijs Runmolen 64
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 633.260[ € 601.597 – € 664.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.112[ € 3.906 – € 4.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Runmolen 64 adviseren wij in een bod van € 664.541, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 633.260 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.712+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.541+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.768+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Runmolen 64 zal in bij een vraagprijs van € 633.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Runmolen 64 in Uden bedragen € 3.294 per maand bij een woningwaarde van € 648.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.172
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Runmolen 64

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.712
Verwachte verkoopprijs€ 664.541
Verwachte vraagprijs€ 633.260
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Runmolen 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.712 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Runmolen 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Runmolen 64 in Uden.

Wat is Runmolen 64 in Uden waard?
Runmolen 64 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.712 (bandbreedte € 570.867 – € 726.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Runmolen 64 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Runmolen 64 in Uden is in oktober 2026 € 633.260 (bandbreedte € 601.597 – € 664.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Runmolen 64 in Uden?
Voor Runmolen 64 adviseren wij een bod van € 664.541 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Runmolen 64 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Runmolen 64 in Uden bedragen € 3.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.172 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Runmolen 64 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Runmolen 64 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Runmolen 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Runmolen 64 ligt rond € 648.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Runmolen 64?
Huishoudens in de buurt van Runmolen 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).