Huiswaardemeter

Woningwaarde Runmolen 86

5404KT Uden

Te koop
174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 868.244
+5,6%
[ € 764.055 – € 972.433 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.294[ € 806.829 – € 891.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.421[ € 843.136 – € 931.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Runmolen 86 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 868.244 (€ 4.990 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.600Sinds mei +0,5%
+€ 46.37812 maanden +5,6%
+€ 11.52612 mnd vs. NL +1,4%
Runmolen 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.244 voor Runmolen 86 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Runmolen 86 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.421. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 868.244.

Verwachte verkoopprijs Runmolen 86
€ 889.421[ € 843.136 – € 931.888 ]
Verkoper houdt over€ 878.387−€ 11.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.359+€ 19.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.387

Wat is de vraagprijs?

Runmolen 86 in Uden staat in te koop voor € 849.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.881 per m².

Vraagprijs Runmolen 86
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 849.294[ € 806.829 – € 891.759 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.881[ € 4.637 – € 5.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 764.125[ € 345.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Runmolen 86 adviseren wij in een bod van € 889.421, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 849.294 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.244+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.421+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 933.892+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Runmolen 86 zal in bij een vraagprijs van € 849.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Runmolen 86 in Uden bedragen € 4.312 per maand bij een woningwaarde van € 868.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 434.000€ 1.302.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.246
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.528.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Runmolen 86

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.244
Verwachte verkoopprijs€ 889.421
Vraagprijs€ 849.294
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (30%)
C (22%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 716.861
Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 574.745
Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 539.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Runmolen 86 valt met een geschatte woningwaarde van € 868.244 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Runmolen 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Runmolen 86 in Uden.

Wat is Runmolen 86 in Uden waard?
Runmolen 86 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.244 (bandbreedte € 764.055 – € 972.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de vraagprijs van Runmolen 86 in Uden?
Runmolen 86 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 849.294. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Runmolen 86 in Uden?
Voor Runmolen 86 adviseren wij een bod van € 889.421 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Runmolen 86 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Runmolen 86 in Uden bedragen € 4.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.246 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Runmolen 86 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Runmolen 86 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 46.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Runmolen 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Runmolen 86 ligt rond € 868.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Runmolen 86?
Huishoudens in de buurt van Runmolen 86 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).