Huiswaardemeter

Woningwaarde Velmolenweg 143S

5404LB Uden

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.073
+6,6%
[ € 716.384 – € 911.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.207[ € 791.689 – € 875.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Velmolenweg 143S in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.073 (€ 5.500 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.313Sinds september +0,5%
+€ 50.27912 maanden +6,6%
+€ 20.68912 mnd vs. NL +2,7%
Velmolenweg 143S
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.073 voor Velmolenweg 143S in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velmolenweg 143S in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.207. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 814.073.

Verwachte verkoopprijs Velmolenweg 143S
€ 831.207[ € 791.689 – € 875.025 ]
Verkoper houdt over€ 820.814−€ 10.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.981+€ 18.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Velmolenweg 143S in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.399 per m².

Verwachte vraagprijs Velmolenweg 143S
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.399[ € 5.129 – € 5.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velmolenweg 143S adviseren wij in een bod van € 831.207, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.073+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.207+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.767+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velmolenweg 143S zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velmolenweg 143S in Uden bedragen € 4.111 per maand bij een woningwaarde van € 814.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.981
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velmolenweg 143S

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.073
Verwachte verkoopprijs€ 831.207
Verwachte vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Velmolenweg 143S valt met een geschatte woningwaarde van € 814.073 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Velmolenweg 143S

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velmolenweg 143S in Uden.

Wat is Velmolenweg 143S in Uden waard?
Velmolenweg 143S in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.073 (bandbreedte € 716.384 – € 911.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Velmolenweg 143S in Uden?
De verwachte vraagprijs van Velmolenweg 143S in Uden is in oktober 2026 € 799.000 (bandbreedte € 759.050 – € 838.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Velmolenweg 143S in Uden?
Voor Velmolenweg 143S adviseren wij een bod van € 831.207 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velmolenweg 143S in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Velmolenweg 143S in Uden bedragen € 4.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.981 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velmolenweg 143S in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velmolenweg 143S in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 50.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velmolenweg 143S?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Velmolenweg 143S ligt rond € 814.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velmolenweg 143S?
Huishoudens in de buurt van Velmolenweg 143S besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).