Woningwaarde Oude Maasstraat 36

5404LG Uden

Te koop

430 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 3.441Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.479.766

+5,6%

[ € 1.302.194 – € 1.657.338 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.511.620[ € 1.438.110 – € 1.589.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Maasstraat 36 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.479.766 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.841Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 79.04312 maanden +5,6%+5,6%

+€ 19.64412 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Oude Maasstraat 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.479.766 voor Oude Maasstraat 36 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Maasstraat 36 in Uden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.511.620. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.479.766.

Verwachte verkoopprijs Oude Maasstraat 36

€ 1.511.620[ € 1.438.110 – € 1.589.490 ]

Verkoper houdt over€ 1.493.742−€ 17.878 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.544.002+€ 32.382 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.511.620

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.628

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.493.742

Wat is de vraagprijs?

Oude Maasstraat 36 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Vraagprijs Oude Maasstraat 36

Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.

€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.372[ € 3.203 – € 3.541 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zoggel

€ 764.125[ € 345.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Maasstraat 36 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.511.620, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.479.766+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.511.620+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.587.201+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Maasstraat 36 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Maasstraat 36 in Uden bedragen € 7.316 per maand bij een woningwaarde van € 1.479.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 740.000€ 2.220.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.316/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.236

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 7.316

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.604.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Maasstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte430 m²

Perceeloppervlakte811 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.479.766

Verwachte verkoopprijs€ 1.511.620

Vraagprijs€ 1.450.000

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (30%)

C (22%)

D (1%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km

Overstapstation23,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Maasstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.479.766 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Maasstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Maasstraat 36 in Uden.

Wat is Oude Maasstraat 36 in Uden waard?

Oude Maasstraat 36 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.479.766 (bandbreedte € 1.302.194 – € 1.657.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.

Wat is de vraagprijs van Oude Maasstraat 36 in Uden?

Oude Maasstraat 36 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.441.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Maasstraat 36 in Uden?

Voor Oude Maasstraat 36 adviseren wij een bod van € 1.511.620 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Maasstraat 36 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Maasstraat 36 in Uden bedragen € 7.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.479.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.236 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 340 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Maasstraat 36 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Maasstraat 36 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 79.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Maasstraat 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Oude Maasstraat 36 ligt rond € 1.479.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Maasstraat 36?

Huishoudens in de buurt van Oude Maasstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).