Huiswaardemeter

Woningwaarde Eegt 9

5404LK Uden

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.226
+6,6%
[ € 532.599 – € 677.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.832[ € 561.290 – € 620.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.971[ € 588.793 – € 650.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Eegt 9 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.226 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.207Sinds september +0,5%
+€ 37.38012 maanden +6,6%
+€ 15.38112 mnd vs. NL +2,7%
Eegt 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.226 voor Eegt 9 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eegt 9 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.971. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.226.

Verwachte verkoopprijs Eegt 9
€ 619.971[ € 588.793 – € 650.772 ]
Verkoper houdt over€ 611.901−€ 8.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.520+€ 14.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eegt 9 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.812 per m².

Verwachte vraagprijs Eegt 9
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 590.832[ € 561.290 – € 620.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.812[ € 3.621 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eegt 9 adviseren wij in een bod van € 619.971, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 590.832 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.226+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.971+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.970+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eegt 9 zal in bij een vraagprijs van € 590.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eegt 9 in Uden bedragen € 3.079 per maand bij een woningwaarde van € 605.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eegt 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.226
Verwachte verkoopprijs€ 619.971
Verwachte vraagprijs€ 590.832
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eegt 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.226 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eegt 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eegt 9 in Uden.

Wat is Eegt 9 in Uden waard?
Eegt 9 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.226 (bandbreedte € 532.599 – € 677.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eegt 9 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Eegt 9 in Uden is in oktober 2026 € 590.832 (bandbreedte € 561.290 – € 620.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Eegt 9 in Uden?
Voor Eegt 9 adviseren wij een bod van € 619.971 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eegt 9 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Eegt 9 in Uden bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eegt 9 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eegt 9 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eegt 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Eegt 9 ligt rond € 605.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eegt 9?
Huishoudens in de buurt van Eegt 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).