Huiswaardemeter

Woningwaarde Koreschoep 10

5404LV Uden

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.454
+6,6%
[ € 530.160 – € 674.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.782[ € 558.393 – € 617.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.493[ € 586.313 – € 648.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Koreschoep 10 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.454 (€ 3.938 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.192Sinds september +0,5%
+€ 37.20912 maanden +6,6%
+€ 15.31112 mnd vs. NL +2,7%
Koreschoep 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.454 voor Koreschoep 10 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koreschoep 10 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.493. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.454.

Verwachte verkoopprijs Koreschoep 10
€ 617.493[ € 586.313 – € 648.030 ]
Verkoper houdt over€ 609.451−€ 8.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.993+€ 14.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koreschoep 10 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.842 per m².

Verwachte vraagprijs Koreschoep 10
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 587.782[ € 558.393 – € 617.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.842[ € 3.650 – € 4.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koreschoep 10 adviseren wij in een bod van € 617.493, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 587.782 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.454+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.493+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.368+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koreschoep 10 zal in bij een vraagprijs van € 587.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koreschoep 10 in Uden bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 602.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koreschoep 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.454
Verwachte verkoopprijs€ 617.493
Verwachte vraagprijs€ 587.782
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koreschoep 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.454 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koreschoep 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koreschoep 10 in Uden.

Wat is Koreschoep 10 in Uden waard?
Koreschoep 10 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.454 (bandbreedte € 530.160 – € 674.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koreschoep 10 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Koreschoep 10 in Uden is in oktober 2026 € 587.782 (bandbreedte € 558.393 – € 617.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Koreschoep 10 in Uden?
Voor Koreschoep 10 adviseren wij een bod van € 617.493 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koreschoep 10 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Koreschoep 10 in Uden bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koreschoep 10 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koreschoep 10 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koreschoep 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Koreschoep 10 ligt rond € 602.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koreschoep 10?
Huishoudens in de buurt van Koreschoep 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).