Huiswaardemeter

Woningwaarde Koreschoep 6

5404LV Uden

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.355
+6,6%
[ € 523.032 – € 665.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.226[ € 548.365 – € 606.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.992[ € 580.719 – € 641.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Koreschoep 6 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.355 (€ 4.127 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.149Sinds september +0,5%
+€ 36.70912 maanden +6,6%
+€ 15.10512 mnd vs. NL +2,7%
Koreschoep 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.355 voor Koreschoep 6 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koreschoep 6 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.992. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.355.

Verwachte verkoopprijs Koreschoep 6
€ 611.992[ € 580.719 – € 641.846 ]
Verkoper houdt over€ 604.010−€ 7.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.382+€ 14.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koreschoep 6 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.009 per m².

Verwachte vraagprijs Koreschoep 6
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 577.226[ € 548.365 – € 606.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.009[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koreschoep 6 adviseren wij in een bod van € 611.992, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 577.226 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.355+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.992+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.592+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koreschoep 6 zal in bij een vraagprijs van € 577.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koreschoep 6 in Uden bedragen € 3.022 per maand bij een woningwaarde van € 594.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koreschoep 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.355
Verwachte verkoopprijs€ 611.992
Verwachte vraagprijs€ 577.226
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.355 ligt Koreschoep 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koreschoep 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koreschoep 6 in Uden.

Wat is Koreschoep 6 in Uden waard?
Koreschoep 6 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.355 (bandbreedte € 523.032 – € 665.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koreschoep 6 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Koreschoep 6 in Uden is in oktober 2026 € 577.226 (bandbreedte € 548.365 – € 606.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Koreschoep 6 in Uden?
Voor Koreschoep 6 adviseren wij een bod van € 611.992 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koreschoep 6 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Koreschoep 6 in Uden bedragen € 3.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koreschoep 6 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koreschoep 6 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koreschoep 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Koreschoep 6 ligt rond € 594.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koreschoep 6?
Huishoudens in de buurt van Koreschoep 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).