Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploeg 73

5404LX Uden

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.702
+6,6%
[ € 404.538 – € 514.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.828[ € 424.487 – € 469.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.947[ € 449.107 – € 496.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploeg 73 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.702 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.436Sinds september +0,5%
+€ 28.39212 maanden +6,6%
+€ 11.68312 mnd vs. NL +2,7%
Ploeg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.702 voor Ploeg 73 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploeg 73 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.947. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.702.

Verwachte verkoopprijs Ploeg 73
€ 472.947[ € 449.107 – € 496.381 ]
Verkoper houdt over€ 466.495−€ 6.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.556+€ 11.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploeg 73 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Ploeg 73
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 446.828[ € 424.487 – € 469.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploeg 73 adviseren wij in een bod van € 472.947, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 446.828 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.702+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.947+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.594+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploeg 73 zal in bij een vraagprijs van € 446.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploeg 73 in Uden bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 459.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploeg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.702
Verwachte verkoopprijs€ 472.947
Verwachte vraagprijs€ 446.828
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 300.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ploeg 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.702 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zoggel willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ploeg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploeg 73 in Uden.

Wat is Ploeg 73 in Uden waard?
Ploeg 73 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.702 (bandbreedte € 404.538 – € 514.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploeg 73 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Ploeg 73 in Uden is in oktober 2026 € 446.828 (bandbreedte € 424.487 – € 469.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploeg 73 in Uden?
Voor Ploeg 73 adviseren wij een bod van € 472.947 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploeg 73 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Ploeg 73 in Uden bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploeg 73 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploeg 73 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploeg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Ploeg 73 ligt rond € 459.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploeg 73?
Huishoudens in de buurt van Ploeg 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).