Huiswaardemeter

Woningwaarde Horgetouw 16

5404MB Uden

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.553
+6,6%
[ € 396.487 – € 504.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.845[ € 415.953 – € 459.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.630[ € 440.078 – € 486.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Horgetouw 16 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.553 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.387Sinds september +0,5%
+€ 27.82712 maanden +6,6%
+€ 11.45012 mnd vs. NL +2,7%
Horgetouw 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.553 voor Horgetouw 16 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horgetouw 16 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.630. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 450.553.

Verwachte verkoopprijs Horgetouw 16
€ 463.630[ € 440.078 – € 486.402 ]
Verkoper houdt over€ 457.280−€ 6.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.053+€ 11.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horgetouw 16 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Horgetouw 16
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 437.845[ € 415.953 – € 459.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horgetouw 16 adviseren wij in een bod van € 463.630, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.845 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.553+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.630+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.812+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horgetouw 16 zal in bij een vraagprijs van € 437.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horgetouw 16 in Uden bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 450.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horgetouw 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.553
Verwachte verkoopprijs€ 463.630
Verwachte vraagprijs€ 437.845
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 300.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horgetouw 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.553 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zoggel willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Horgetouw 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horgetouw 16 in Uden.

Wat is Horgetouw 16 in Uden waard?
Horgetouw 16 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.553 (bandbreedte € 396.487 – € 504.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horgetouw 16 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Horgetouw 16 in Uden is in oktober 2026 € 437.845 (bandbreedte € 415.953 – € 459.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Horgetouw 16 in Uden?
Voor Horgetouw 16 adviseren wij een bod van € 463.630 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horgetouw 16 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Horgetouw 16 in Uden bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horgetouw 16 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horgetouw 16 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horgetouw 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Horgetouw 16 ligt rond € 450.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horgetouw 16?
Huishoudens in de buurt van Horgetouw 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).