Huiswaardemeter

Woningwaarde Horgetouw 2

5404MB Uden

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.890
+6,6%
[ € 302.623 – € 385.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.308[ € 316.643 – € 349.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.809[ € 336.908 – € 372.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Horgetouw 2 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.890 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,5%
+€ 21.23912 maanden +6,6%
+€ 8.73912 mnd vs. NL +2,7%
Horgetouw 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.890 voor Horgetouw 2 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horgetouw 2 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.809. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.890.

Verwachte verkoopprijs Horgetouw 2
€ 354.809[ € 336.908 – € 372.371 ]
Verkoper houdt over€ 349.656−€ 5.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.055+€ 9.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horgetouw 2 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.546 per m².

Verwachte vraagprijs Horgetouw 2
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 333.308[ € 316.643 – € 349.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.546[ € 3.369 – € 3.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horgetouw 2 adviseren wij in een bod van € 354.809, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.308 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.890+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.809+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.549+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horgetouw 2 zal in bij een vraagprijs van € 333.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horgetouw 2 in Uden bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 343.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horgetouw 2

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.890
Verwachte verkoopprijs€ 354.809
Verwachte vraagprijs€ 333.308
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 300.768
Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.890 is Horgetouw 2 een van de meer betaalbare woningen in Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Horgetouw 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horgetouw 2 in Uden.

Wat is Horgetouw 2 in Uden waard?
Horgetouw 2 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.890 (bandbreedte € 302.623 – € 385.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horgetouw 2 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Horgetouw 2 in Uden is in oktober 2026 € 333.308 (bandbreedte € 316.643 – € 349.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Horgetouw 2 in Uden?
Voor Horgetouw 2 adviseren wij een bod van € 354.809 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horgetouw 2 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Horgetouw 2 in Uden bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horgetouw 2 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horgetouw 2 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horgetouw 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Horgetouw 2 ligt rond € 343.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horgetouw 2?
Huishoudens in de buurt van Horgetouw 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).