Huiswaardemeter

Woningwaarde Bimbeeske 2

5404MG Uden

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.775
+6,6%
[ € 422.202 – € 537.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.033[ € 442.731 – € 489.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.922[ € 468.852 – € 518.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Bimbeeske 2 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.775 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.542Sinds september +0,5%
+€ 29.63212 maanden +6,6%
+€ 12.19312 mnd vs. NL +2,7%
Bimbeeske 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.775 voor Bimbeeske 2 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bimbeeske 2 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.922. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 479.775.

Verwachte verkoopprijs Bimbeeske 2
€ 493.922[ € 468.852 – € 518.206 ]
Verkoper houdt over€ 487.239−€ 6.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.950+€ 12.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bimbeeske 2 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Bimbeeske 2
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 466.033[ € 442.731 – € 489.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.991 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bimbeeske 2 adviseren wij in een bod van € 493.922, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.033 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.775+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.922+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.618+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bimbeeske 2 zal in bij een vraagprijs van € 466.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bimbeeske 2 in Uden bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 479.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bimbeeske 2

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.775
Verwachte verkoopprijs€ 493.922
Verwachte vraagprijs€ 466.033
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.775 zit Bimbeeske 2 in het middensegment van Zoggel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bimbeeske 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bimbeeske 2 in Uden.

Wat is Bimbeeske 2 in Uden waard?
Bimbeeske 2 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.775 (bandbreedte € 422.202 – € 537.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bimbeeske 2 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Bimbeeske 2 in Uden is in oktober 2026 € 466.033 (bandbreedte € 442.731 – € 489.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Bimbeeske 2 in Uden?
Voor Bimbeeske 2 adviseren wij een bod van € 493.922 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bimbeeske 2 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Bimbeeske 2 in Uden bedragen € 2.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bimbeeske 2 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bimbeeske 2 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bimbeeske 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Bimbeeske 2 ligt rond € 479.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bimbeeske 2?
Huishoudens in de buurt van Bimbeeske 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).