Huiswaardemeter

Woningwaarde Morkolf 17

5404MK Uden

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.531
+6,6%
[ € 451.027 – € 574.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.099[ € 473.194 – € 523.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.382[ € 500.639 – € 553.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Morkolf 17 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.531 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds september +0,5%
+€ 31.65512 maanden +6,6%
+€ 13.02512 mnd vs. NL +2,7%
Morkolf 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.531 voor Morkolf 17 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morkolf 17 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.382. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.531.

Verwachte verkoopprijs Morkolf 17
€ 527.382[ € 500.639 – € 553.338 ]
Verkoper houdt over€ 520.331−€ 7.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.080+€ 12.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Morkolf 17 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Verwachte vraagprijs Morkolf 17
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 498.099[ € 473.194 – € 523.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morkolf 17 adviseren wij in een bod van € 527.382, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 498.099 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.531+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.382+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.751+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morkolf 17 zal in bij een vraagprijs van € 498.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morkolf 17 in Uden bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 512.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morkolf 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.531
Verwachte verkoopprijs€ 527.382
Verwachte vraagprijs€ 498.099
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.531 zit Morkolf 17 in het middensegment van Zoggel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Morkolf 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morkolf 17 in Uden.

Wat is Morkolf 17 in Uden waard?
Morkolf 17 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.531 (bandbreedte € 451.027 – € 574.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Morkolf 17 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Morkolf 17 in Uden is in oktober 2026 € 498.099 (bandbreedte € 473.194 – € 523.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Morkolf 17 in Uden?
Voor Morkolf 17 adviseren wij een bod van € 527.382 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morkolf 17 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Morkolf 17 in Uden bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morkolf 17 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morkolf 17 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morkolf 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Morkolf 17 ligt rond € 512.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morkolf 17?
Huishoudens in de buurt van Morkolf 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).