Huiswaardemeter

Woningwaarde Hekkeslag 39

5404ML Uden

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.076
+6,6%
[ € 447.987 – € 570.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.315[ € 469.599 – € 519.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.278[ € 497.775 – € 550.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Hekkeslag 39 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.076 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.697Sinds september +0,5%
+€ 31.44212 maanden +6,6%
+€ 12.93812 mnd vs. NL +2,7%
Hekkeslag 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.076 voor Hekkeslag 39 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hekkeslag 39 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.278. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 509.076.

Verwachte verkoopprijs Hekkeslag 39
€ 524.278[ € 497.775 – € 550.173 ]
Verkoper houdt over€ 517.261−€ 7.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.914+€ 12.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hekkeslag 39 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Hekkeslag 39
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 494.315[ € 469.599 – € 519.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hekkeslag 39 adviseren wij in een bod van € 524.278, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 494.315 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.076+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.278+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.492+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hekkeslag 39 zal in bij een vraagprijs van € 494.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hekkeslag 39 in Uden bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 509.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hekkeslag 39

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.076
Verwachte verkoopprijs€ 524.278
Verwachte vraagprijs€ 494.315
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.076 zit Hekkeslag 39 in het middensegment van Zoggel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hekkeslag 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hekkeslag 39 in Uden.

Wat is Hekkeslag 39 in Uden waard?
Hekkeslag 39 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.076 (bandbreedte € 447.987 – € 570.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hekkeslag 39 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Hekkeslag 39 in Uden is in oktober 2026 € 494.315 (bandbreedte € 469.599 – € 519.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Hekkeslag 39 in Uden?
Voor Hekkeslag 39 adviseren wij een bod van € 524.278 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hekkeslag 39 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Hekkeslag 39 in Uden bedragen € 2.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hekkeslag 39 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hekkeslag 39 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hekkeslag 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Hekkeslag 39 ligt rond € 509.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hekkeslag 39?
Huishoudens in de buurt van Hekkeslag 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).