Huiswaardemeter

Woningwaarde Kazernestraat 101

5404NA Uden

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.496
+5,6%
[ € 406.116 – € 516.876 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.720[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazernestraat 101 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.496 (€ 4.569 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds mei +0,5%
+€ 24.65112 maanden +5,6%
+€ 6.12612 mnd vs. NL +1,4%
Kazernestraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.496 voor Kazernestraat 101 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazernestraat 101 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.720. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.496.

Verwachte verkoopprijs Kazernestraat 101
€ 474.720[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 468.248−€ 6.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.364+€ 11.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.248

Wat is de vraagprijs?

Kazernestraat 101 in Uden staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Vraagprijs Kazernestraat 101
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.233 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 764.125[ € 345.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazernestraat 101 adviseren wij in een bod van € 474.720, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.496+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.720+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.456+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazernestraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazernestraat 101 in Uden bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 461.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazernestraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.496
Verwachte verkoopprijs€ 474.720
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (30%)
C (22%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 298.665
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 693.083
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 326.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kazernestraat 101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.496 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zoggel willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kazernestraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazernestraat 101 in Uden.

Wat is Kazernestraat 101 in Uden waard?
Kazernestraat 101 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.496 (bandbreedte € 406.116 – € 516.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de vraagprijs van Kazernestraat 101 in Uden?
Kazernestraat 101 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Kazernestraat 101 in Uden?
Voor Kazernestraat 101 adviseren wij een bod van € 474.720 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kazernestraat 101 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Kazernestraat 101 in Uden bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kazernestraat 101 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kazernestraat 101 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazernestraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Kazernestraat 101 ligt rond € 461.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kazernestraat 101?
Huishoudens in de buurt van Kazernestraat 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).