Huiswaardemeter

Woningwaarde Kazernestraat 41

5404NA Uden

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.841
+6,6%
[ € 214.580 – € 273.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.814[ € 224.023 – € 247.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.141[ € 239.257 – € 264.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazernestraat 41 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.841 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.292Sinds september +0,5%
+€ 15.06012 maanden +6,6%
+€ 6.19712 mnd vs. NL +2,7%
Kazernestraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.841 voor Kazernestraat 41 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazernestraat 41 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.141. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 243.841.

Verwachte verkoopprijs Kazernestraat 41
€ 252.141[ € 239.257 – € 264.442 ]
Verkoper houdt over€ 248.117−€ 4.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.334+€ 7.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kazernestraat 41 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Kazernestraat 41
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 235.814[ € 224.023 – € 247.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazernestraat 41 adviseren wij in een bod van € 252.141, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 235.814 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.841+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.141+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.748+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazernestraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 235.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazernestraat 41 in Uden bedragen € 1.269 per maand bij een woningwaarde van € 243.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.192
OZB€ 15
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazernestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.841
Verwachte verkoopprijs€ 252.141
Verwachte vraagprijs€ 235.814
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 300.768
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.841 is Kazernestraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kazernestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazernestraat 41 in Uden.

Wat is Kazernestraat 41 in Uden waard?
Kazernestraat 41 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.841 (bandbreedte € 214.580 – € 273.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kazernestraat 41 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Kazernestraat 41 in Uden is in oktober 2026 € 235.814 (bandbreedte € 224.023 – € 247.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Kazernestraat 41 in Uden?
Voor Kazernestraat 41 adviseren wij een bod van € 252.141 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kazernestraat 41 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Kazernestraat 41 in Uden bedragen € 1.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.192 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kazernestraat 41 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kazernestraat 41 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazernestraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Kazernestraat 41 ligt rond € 243.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kazernestraat 41?
Huishoudens in de buurt van Kazernestraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).