Huiswaardemeter

Woningwaarde Kazernestraat 87

5404NA Uden

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.126
+6,6%
[ € 357.391 – € 454.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.398[ € 374.678 – € 414.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.203[ € 396.784 – € 438.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazernestraat 87 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.126 (€ 4.021 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.152Sinds september +0,5%
+€ 25.08312 maanden +6,6%
+€ 10.32112 mnd vs. NL +2,7%
Kazernestraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.126 voor Kazernestraat 87 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazernestraat 87 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.203. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.126.

Verwachte verkoopprijs Kazernestraat 87
€ 418.203[ € 396.784 – € 438.551 ]
Verkoper houdt over€ 412.353−€ 5.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.717+€ 10.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kazernestraat 87 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Kazernestraat 87
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 394.398[ € 374.678 – € 414.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.710 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazernestraat 87 adviseren wij in een bod van € 418.203, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.398 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.126+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.203+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.113+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazernestraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 394.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazernestraat 87 in Uden bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 406.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazernestraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.126
Verwachte verkoopprijs€ 418.203
Verwachte vraagprijs€ 394.398
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 300.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kazernestraat 87 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.126 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zoggel willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kazernestraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazernestraat 87 in Uden.

Wat is Kazernestraat 87 in Uden waard?
Kazernestraat 87 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.126 (bandbreedte € 357.391 – € 454.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kazernestraat 87 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Kazernestraat 87 in Uden is in oktober 2026 € 394.398 (bandbreedte € 374.678 – € 414.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Kazernestraat 87 in Uden?
Voor Kazernestraat 87 adviseren wij een bod van € 418.203 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kazernestraat 87 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Kazernestraat 87 in Uden bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kazernestraat 87 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kazernestraat 87 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazernestraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Kazernestraat 87 ligt rond € 406.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kazernestraat 87?
Huishoudens in de buurt van Kazernestraat 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).