Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoggelstraat 2

5404NC Uden

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.410
+6,6%
[ € 439.481 – € 559.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.052[ € 460.799 – € 509.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.193[ € 487.986 – € 539.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoggelstraat 2 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.410 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.646Sinds september +0,5%
+€ 30.84512 maanden +6,6%
+€ 12.69212 mnd vs. NL +2,7%
Zoggelstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.410 voor Zoggelstraat 2 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoggelstraat 2 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.193. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.410.

Verwachte verkoopprijs Zoggelstraat 2
€ 514.193[ € 487.986 – € 539.354 ]
Verkoper houdt over€ 507.287−€ 6.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.627+€ 12.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoggelstraat 2 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Verwachte vraagprijs Zoggelstraat 2
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 485.052[ € 460.799 – € 509.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.898 – € 3.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoggelstraat 2 adviseren wij in een bod van € 514.193, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.052 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.410+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.193+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.903+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoggelstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 485.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoggelstraat 2 in Uden bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 499.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoggelstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.410
Verwachte verkoopprijs€ 514.193
Verwachte vraagprijs€ 485.052
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.410 zit Zoggelstraat 2 in het middensegment van Zoggel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zoggelstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoggelstraat 2 in Uden.

Wat is Zoggelstraat 2 in Uden waard?
Zoggelstraat 2 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.410 (bandbreedte € 439.481 – € 559.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoggelstraat 2 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Zoggelstraat 2 in Uden is in oktober 2026 € 485.052 (bandbreedte € 460.799 – € 509.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoggelstraat 2 in Uden?
Voor Zoggelstraat 2 adviseren wij een bod van € 514.193 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoggelstraat 2 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Zoggelstraat 2 in Uden bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoggelstraat 2 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoggelstraat 2 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoggelstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Zoggelstraat 2 ligt rond € 499.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoggelstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Zoggelstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).