Huiswaardemeter

Woningwaarde Botermarkt 117

5404NV Uden

Te koop
78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.695
+6,6%
[ € 370.212 – € 471.178 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.542[ € 412.091 – € 455.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Botermarkt 117 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.695 (€ 5.394 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.229Sinds september +0,5%
+€ 25.98312 maanden +6,6%
+€ 10.69112 mnd vs. NL +2,7%
Botermarkt 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.695 voor Botermarkt 117 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botermarkt 117 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.542. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 420.695.

Verwachte verkoopprijs Botermarkt 117
€ 433.542[ € 412.091 – € 455.469 ]
Verkoper houdt over€ 427.523−€ 6.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.363+€ 10.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.523

Wat is de vraagprijs?

Botermarkt 117 in Uden staat in te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.256 per m².

Vraagprijs Botermarkt 117
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.256[ € 4.994 – € 5.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botermarkt 117 adviseren wij in een bod van € 433.542, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 410.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.695+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.542+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.219+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botermarkt 117 zal in bij een vraagprijs van € 410.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botermarkt 117 in Uden bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 420.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botermarkt 117

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.695
Verwachte verkoopprijs€ 433.542
Vraagprijs€ 410.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 83, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 83
1998 · 77 m²
€ 392.964
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 107, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 107
1998 · 73 m²
€ 396.305
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.695 ligt Botermarkt 117 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Botermarkt 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botermarkt 117 in Uden.

Wat is Botermarkt 117 in Uden waard?
Botermarkt 117 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.695 (bandbreedte € 370.212 – € 471.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Botermarkt 117 in Uden?
Botermarkt 117 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Botermarkt 117 in Uden?
Voor Botermarkt 117 adviseren wij een bod van € 433.542 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botermarkt 117 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Botermarkt 117 in Uden bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botermarkt 117 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botermarkt 117 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botermarkt 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Botermarkt 117 ligt rond € 420.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botermarkt 117?
Huishoudens in de buurt van Botermarkt 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).