Huiswaardemeter

Woningwaarde Botermarkt 27

5404NV Uden

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.809
+6,6%
[ € 252.392 – € 321.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.909[ € 264.014 – € 291.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.994[ € 280.911 – € 310.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Botermarkt 27 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.809 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds september +0,5%
+€ 17.71412 maanden +6,6%
+€ 7.28912 mnd vs. NL +2,7%
Botermarkt 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.809 voor Botermarkt 27 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botermarkt 27 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.994. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 286.809.

Verwachte verkoopprijs Botermarkt 27
€ 295.994[ € 280.911 – € 310.479 ]
Verkoper houdt over€ 291.488−€ 4.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.064+€ 8.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botermarkt 27 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Botermarkt 27
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 277.909[ € 264.014 – € 291.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 507.895[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botermarkt 27 adviseren wij in een bod van € 295.994, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 277.909 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.809+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.994+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.794+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botermarkt 27 zal in bij een vraagprijs van € 277.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botermarkt 27 in Uden bedragen € 1.483 per maand bij een woningwaarde van € 286.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.403
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botermarkt 27

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.809
Verwachte verkoopprijs€ 295.994
Verwachte vraagprijs€ 277.909
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 107, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 107
1998 · 73 m²
€ 396.305
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 83, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 83
1998 · 77 m²
€ 392.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.809 is Botermarkt 27 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Botermarkt 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botermarkt 27 in Uden.

Wat is Botermarkt 27 in Uden waard?
Botermarkt 27 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.809 (bandbreedte € 252.392 – € 321.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botermarkt 27 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Botermarkt 27 in Uden is in oktober 2026 € 277.909 (bandbreedte € 264.014 – € 291.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Botermarkt 27 in Uden?
Voor Botermarkt 27 adviseren wij een bod van € 295.994 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botermarkt 27 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Botermarkt 27 in Uden bedragen € 1.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.403 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botermarkt 27 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botermarkt 27 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botermarkt 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Botermarkt 27 ligt rond € 286.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botermarkt 27?
Huishoudens in de buurt van Botermarkt 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).