Huiswaardemeter

Woningwaarde Rondeel 26

5404PB Uden

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.136
+6,6%
[ € 506.120 – € 644.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.785[ € 530.846 – € 586.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.966[ € 562.166 – € 621.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondeel 26 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.136 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.047Sinds september +0,5%
+€ 35.52212 maanden +6,6%
+€ 14.61712 mnd vs. NL +2,7%
Rondeel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.136 voor Rondeel 26 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondeel 26 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.966. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.136.

Verwachte verkoopprijs Rondeel 26
€ 591.966[ € 562.166 – € 621.341 ]
Verkoper houdt over€ 584.204−€ 7.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.955+€ 13.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rondeel 26 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Rondeel 26
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 558.785[ € 530.846 – € 586.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondeel 26 adviseren wij in een bod van € 591.966, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 558.785 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.136+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.966+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.564+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondeel 26 zal in bij een vraagprijs van € 558.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondeel 26 in Uden bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 575.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.813
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondeel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.136
Verwachte verkoopprijs€ 591.966
Verwachte vraagprijs€ 558.785
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.136 ligt Rondeel 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rondeel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondeel 26 in Uden.

Wat is Rondeel 26 in Uden waard?
Rondeel 26 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.136 (bandbreedte € 506.120 – € 644.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rondeel 26 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Rondeel 26 in Uden is in oktober 2026 € 558.785 (bandbreedte € 530.846 – € 586.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondeel 26 in Uden?
Voor Rondeel 26 adviseren wij een bod van € 591.966 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondeel 26 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Rondeel 26 in Uden bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.813 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondeel 26 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondeel 26 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondeel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Rondeel 26 ligt rond € 575.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondeel 26?
Huishoudens in de buurt van Rondeel 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).