Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegdrijverke 12

5404PJ Uden

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.174
+6,6%
[ € 464.793 – € 591.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.095[ € 487.440 – € 538.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.696[ € 516.199 – € 570.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegdrijverke 12 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.174 (€ 3.452 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.799Sinds september +0,5%
+€ 32.62112 maanden +6,6%
+€ 13.42312 mnd vs. NL +2,7%
Ploegdrijverke 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.174 voor Ploegdrijverke 12 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegdrijverke 12 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.696. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.174.

Verwachte verkoopprijs Ploegdrijverke 12
€ 543.696[ € 516.199 – € 570.536 ]
Verkoper houdt over€ 536.465−€ 7.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.720+€ 13.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegdrijverke 12 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegdrijverke 12
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 513.095[ € 487.440 – € 538.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegdrijverke 12 adviseren wij in een bod van € 543.696, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.095 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.174+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.696+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.881+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegdrijverke 12 zal in bij een vraagprijs van € 513.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegdrijverke 12 in Uden bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 528.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegdrijverke 12

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.174
Verwachte verkoopprijs€ 543.696
Verwachte vraagprijs€ 513.095
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.174 ligt Ploegdrijverke 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ploegdrijverke 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegdrijverke 12 in Uden.

Wat is Ploegdrijverke 12 in Uden waard?
Ploegdrijverke 12 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.174 (bandbreedte € 464.793 – € 591.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegdrijverke 12 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Ploegdrijverke 12 in Uden is in oktober 2026 € 513.095 (bandbreedte € 487.440 – € 538.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegdrijverke 12 in Uden?
Voor Ploegdrijverke 12 adviseren wij een bod van € 543.696 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegdrijverke 12 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegdrijverke 12 in Uden bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegdrijverke 12 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegdrijverke 12 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegdrijverke 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Ploegdrijverke 12 ligt rond € 528.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegdrijverke 12?
Huishoudens in de buurt van Ploegdrijverke 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).