Huiswaardemeter

Woningwaarde Toetimmerke 6

5404PL Uden

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.420
+6,6%
[ € 480.850 – € 611.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.505[ € 503.980 – € 557.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.813[ € 534.219 – € 590.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Toetimmerke 6 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.420 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.895Sinds september +0,5%
+€ 33.74812 maanden +6,6%
+€ 13.88612 mnd vs. NL +2,7%
Toetimmerke 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.420 voor Toetimmerke 6 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toetimmerke 6 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.813. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.420.

Verwachte verkoopprijs Toetimmerke 6
€ 562.813[ € 534.219 – € 590.452 ]
Verkoper houdt over€ 555.372−€ 7.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.219+€ 13.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toetimmerke 6 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Verwachte vraagprijs Toetimmerke 6
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 530.505[ € 503.980 – € 557.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.652 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toetimmerke 6 adviseren wij in een bod van € 562.813, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.505 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.420+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.813+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.954+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toetimmerke 6 zal in bij een vraagprijs van € 530.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toetimmerke 6 in Uden bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 546.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toetimmerke 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.420
Verwachte verkoopprijs€ 562.813
Verwachte vraagprijs€ 530.505
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.420 ligt Toetimmerke 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Toetimmerke 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toetimmerke 6 in Uden.

Wat is Toetimmerke 6 in Uden waard?
Toetimmerke 6 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.420 (bandbreedte € 480.850 – € 611.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toetimmerke 6 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Toetimmerke 6 in Uden is in oktober 2026 € 530.505 (bandbreedte € 503.980 – € 557.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Toetimmerke 6 in Uden?
Voor Toetimmerke 6 adviseren wij een bod van € 562.813 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toetimmerke 6 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Toetimmerke 6 in Uden bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toetimmerke 6 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toetimmerke 6 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toetimmerke 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Toetimmerke 6 ligt rond € 546.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toetimmerke 6?
Huishoudens in de buurt van Toetimmerke 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).