Huiswaardemeter

Woningwaarde Vunderke 15

5404PW Uden

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.179
+6,6%
[ € 589.758 – € 750.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.616[ € 621.885 – € 687.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.113[ € 651.735 – € 720.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Vunderke 15 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.179 (€ 4.086 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.551Sinds september +0,5%
+€ 41.39212 maanden +6,6%
+€ 17.03212 mnd vs. NL +2,7%
Vunderke 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.179 voor Vunderke 15 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vunderke 15 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.113. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 670.179.

Verwachte verkoopprijs Vunderke 15
€ 686.113[ € 651.735 – € 720.340 ]
Verkoper houdt over€ 677.316−€ 8.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.985+€ 15.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vunderke 15 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Vunderke 15
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 654.616[ € 621.885 – € 687.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vunderke 15 adviseren wij in een bod van € 686.113, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 654.616 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.179+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.113+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.419+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vunderke 15 zal in bij een vraagprijs van € 654.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vunderke 15 in Uden bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 670.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.277
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vunderke 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.179
Verwachte verkoopprijs€ 686.113
Verwachte vraagprijs€ 654.616
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vunderke 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.179 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vunderke 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vunderke 15 in Uden.

Wat is Vunderke 15 in Uden waard?
Vunderke 15 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.179 (bandbreedte € 589.758 – € 750.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vunderke 15 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Vunderke 15 in Uden is in oktober 2026 € 654.616 (bandbreedte € 621.885 – € 687.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Vunderke 15 in Uden?
Voor Vunderke 15 adviseren wij een bod van € 686.113 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vunderke 15 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Vunderke 15 in Uden bedragen € 3.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.277 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vunderke 15 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vunderke 15 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vunderke 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Vunderke 15 ligt rond € 670.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vunderke 15?
Huishoudens in de buurt van Vunderke 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).