Woningwaarde Volkelseweg 18

5405NA Uden

212 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2004Bouwjaar

€ 4.208Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 892.118

+6,6%

[ € 785.064 – € 999.172 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 873.127[ € 829.471 – € 916.783 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 911.522[ € 865.968 – € 957.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Volkelseweg 18 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.118 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.727Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 55.09912 maanden +6,6%+6,6%

+€ 22.67212 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Volkelseweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.118 voor Volkelseweg 18 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volkelseweg 18 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 911.522. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 892.118.

Verwachte verkoopprijs Volkelseweg 18

€ 911.522[ € 865.968 – € 957.121 ]

Verkoper houdt over€ 900.245−€ 11.277 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 931.902+€ 20.380 kosten koper

Verkoopprijs€ 911.522

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.027

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 900.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Volkelseweg 18 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 873.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs Volkelseweg 18

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 873.127[ € 829.471 – € 916.783 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.119[ € 3.913 – € 4.324 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volkelseweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 911.522, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 873.127 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.118+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 911.522+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 957.098+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volkelseweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 873.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volkelseweg 18 in Uden bedragen € 4.513 per maand bij een woningwaarde van € 892.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.092.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.513/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.363

OZB€ 53

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.513

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.570.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Volkelseweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte212 m²

Perceeloppervlakte1.080 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.118

Verwachte verkoopprijs€ 911.522

Verwachte vraagprijs€ 873.127

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas (330 m³/jr)Aardgas(330 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (85%)

B (4%)

C (7%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km

Overstapstation23,6 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Volkelseweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.118 duidelijk in het hogere segment van Loopkant-Liessent-Goorkens. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Volkelseweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volkelseweg 18 in Uden.

Wat is Volkelseweg 18 in Uden waard?

Volkelseweg 18 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.118 (bandbreedte € 785.064 – € 999.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.

Wat is de verwachte vraagprijs van Volkelseweg 18 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Volkelseweg 18 in Uden is in oktober 2026 € 873.127 (bandbreedte € 829.471 – € 916.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.

Hoeveel moet ik overbieden op Volkelseweg 18 in Uden?

Voor Volkelseweg 18 adviseren wij een bod van € 911.522 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Volkelseweg 18 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Volkelseweg 18 in Uden bedragen € 4.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.363 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Volkelseweg 18 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Volkelseweg 18 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 55.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volkelseweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Volkelseweg 18 ligt rond € 892.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Volkelseweg 18?

Huishoudens in de buurt van Volkelseweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).