Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Theodardahof 23

5405NW Uden

95 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.958
+6,6%
[ € 346.683 – € 441.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.765[ € 362.677 – € 400.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.540[ € 385.888 – € 426.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Theodardahof 23 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.958 (€ 4.147 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.087Sinds september +0,5%
+€ 24.33212 maanden +6,6%
+€ 10.01212 mnd vs. NL +2,7%
Zuster Theodardahof 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.958 voor Zuster Theodardahof 23 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Theodardahof 23 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.540. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.958.

Verwachte verkoopprijs Zuster Theodardahof 23
€ 406.540[ € 385.888 – € 426.508 ]
Verkoper houdt over€ 400.818−€ 5.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.821+€ 10.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Theodardahof 23 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Theodardahof 23
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 381.765[ € 362.677 – € 400.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Theodardahof 23 adviseren wij in een bod van € 406.540, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.765 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.958+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.540+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.867+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Theodardahof 23 zal in bij een vraagprijs van € 381.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Theodardahof 23 in Uden bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 393.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Theodardahof 23

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.958
Verwachte verkoopprijs€ 406.540
Verwachte vraagprijs€ 381.765
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 578.792
Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Straatbeeld van Retraitelaan 7, 5405NK Uden
Retraitelaan 7
2019 · 100 m²
€ 355.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.958 is Zuster Theodardahof 23 een van de meer betaalbare woningen in Loopkant-Liessent-Goorkens. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuster Theodardahof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Theodardahof 23 in Uden.

Wat is Zuster Theodardahof 23 in Uden waard?
Zuster Theodardahof 23 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.958 (bandbreedte € 346.683 – € 441.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Theodardahof 23 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Zuster Theodardahof 23 in Uden is in oktober 2026 € 381.765 (bandbreedte € 362.677 – € 400.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Theodardahof 23 in Uden?
Voor Zuster Theodardahof 23 adviseren wij een bod van € 406.540 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Theodardahof 23 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Theodardahof 23 in Uden bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Theodardahof 23 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Theodardahof 23 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Theodardahof 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Theodardahof 23 ligt rond € 393.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Theodardahof 23?
Huishoudens in de buurt van Zuster Theodardahof 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).