Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Theodardahof 8

5405NW Uden

108 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.369
+6,6%
[ € 358.485 – € 456.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.581[ € 375.802 – € 415.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.509[ € 398.350 – € 440.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Theodardahof 8 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.369 (€ 3.772 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.158Sinds september +0,5%
+€ 25.16012 maanden +6,6%
+€ 10.35312 mnd vs. NL +2,7%
Zuster Theodardahof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.369 voor Zuster Theodardahof 8 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Theodardahof 8 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.509. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.369.

Verwachte verkoopprijs Zuster Theodardahof 8
€ 419.509[ € 398.350 – € 440.282 ]
Verkoper houdt over€ 413.644−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.049+€ 10.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Theodardahof 8 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.663 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Theodardahof 8
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 395.581[ € 375.802 – € 415.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.663[ € 3.480 – € 3.846 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Theodardahof 8 adviseren wij in een bod van € 419.509, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.581 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.369+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.509+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.484+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Theodardahof 8 zal in bij een vraagprijs van € 395.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Theodardahof 8 in Uden bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 407.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Theodardahof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.369
Verwachte verkoopprijs€ 419.509
Verwachte vraagprijs€ 395.581
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 578.792
Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Straatbeeld van Retraitelaan 7, 5405NK Uden
Retraitelaan 7
2019 · 100 m²
€ 355.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuster Theodardahof 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.369 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loopkant-Liessent-Goorkens willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuster Theodardahof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Theodardahof 8 in Uden.

Wat is Zuster Theodardahof 8 in Uden waard?
Zuster Theodardahof 8 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.369 (bandbreedte € 358.485 – € 456.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Theodardahof 8 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Zuster Theodardahof 8 in Uden is in oktober 2026 € 395.581 (bandbreedte € 375.802 – € 415.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Theodardahof 8 in Uden?
Voor Zuster Theodardahof 8 adviseren wij een bod van € 419.509 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Theodardahof 8 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Theodardahof 8 in Uden bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Theodardahof 8 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Theodardahof 8 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Theodardahof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Theodardahof 8 ligt rond € 407.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Theodardahof 8?
Huishoudens in de buurt van Zuster Theodardahof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).