Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenmijt 38

5406AN Uden

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.613
+5,6%
[ € 522.379 – € 664.847 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 576.589[ € 547.760 – € 605.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.623[ € 580.078 – € 641.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenmijt 38 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 593.613 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.145Sinds mei +0,5%
+€ 31.70812 maanden +5,6%
+€ 7.88012 mnd vs. NL +1,4%
Korenmijt 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.613 voor Korenmijt 38 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenmijt 38 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.623. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.613.

Verwachte verkoopprijs Korenmijt 38
€ 610.623[ € 580.078 – € 641.138 ]
Verkoper houdt over€ 602.656−€ 7.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.985+€ 14.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.656

Wat is de vraagprijs?

Korenmijt 38 in Uden staat in te koop voor € 576.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Vraagprijs Korenmijt 38
Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.
€ 576.589[ € 547.760 – € 605.418 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen
€ 763.750[ € 450.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenmijt 38 adviseren wij in een bod van € 610.623, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 576.589 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.613+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.623+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.154+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenmijt 38 zal in bij een vraagprijs van € 576.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenmijt 38 in Uden bedragen € 2.967 per maand bij een woningwaarde van € 593.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenmijt 38

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.613
Verwachte verkoopprijs€ 610.623
Vraagprijs€ 576.589
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (18%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden
Muntmeester 547
2004 · 78 m²
€ 350.185
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 326.456
Straatbeeld van Westwijk 13A, 5406XS Uden
Westwijk 13A
1999 · 201 m²
€ 539.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.613 ligt Korenmijt 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoenderbos-Velmolen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korenmijt 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenmijt 38 in Uden.

Wat is Korenmijt 38 in Uden waard?
Korenmijt 38 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.613 (bandbreedte € 522.379 – € 664.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Wat is de vraagprijs van Korenmijt 38 in Uden?
Korenmijt 38 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 576.589. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenmijt 38 in Uden?
Voor Korenmijt 38 adviseren wij een bod van € 610.623 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenmijt 38 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Korenmijt 38 in Uden bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenmijt 38 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenmijt 38 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenmijt 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Korenmijt 38 ligt rond € 593.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenmijt 38?
Huishoudens in de buurt van Korenmijt 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).