Huiswaardemeter
Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden

Woningwaarde Muntmeester 547

5406BK Uden

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.185
+5,6%
[ € 308.163 – € 392.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.322[ € 322.356 – € 356.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.395[ € 342.987 – € 379.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Muntmeester 547 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.185 (€ 4.490 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds mei +0,5%
+€ 18.70512 maanden +5,6%
+€ 4.64812 mnd vs. NL +1,4%
Muntmeester 547
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.185 voor Muntmeester 547 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muntmeester 547 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.395. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.185.

Verwachte verkoopprijs Muntmeester 547
€ 361.395[ € 342.987 – € 379.090 ]
Verkoper houdt over€ 356.170−€ 5.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.773+€ 9.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muntmeester 547 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.350 per m².

Verwachte vraagprijs Muntmeester 547
Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.
€ 339.322[ € 322.356 – € 356.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.350[ € 4.133 – € 4.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen
€ 763.750[ € 450.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muntmeester 547 adviseren wij in een bod van € 361.395, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.322 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.185+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.395+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.465+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muntmeester 547 zal in bij een vraagprijs van € 339.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muntmeester 547 in Uden bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 350.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muntmeester 547

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.185
Verwachte verkoopprijs€ 361.395
Verwachte vraagprijs€ 339.322
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (18%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 539.719
Straatbeeld van Rooijsestraat 61, 5401AT Uden
Rooijsestraat 61
2003 · 73 m²
€ 339.503
Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 56, 5401BK Uden
Mr. van Coothstraat 56
2008 · 89 m²
€ 407.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.185 is Muntmeester 547 een van de meer betaalbare woningen in Hoenderbos-Velmolen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Muntmeester 547

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muntmeester 547 in Uden.

Wat is Muntmeester 547 in Uden waard?
Muntmeester 547 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.185 (bandbreedte € 308.163 – € 392.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muntmeester 547 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Muntmeester 547 in Uden is in juni 2026 € 339.322 (bandbreedte € 322.356 – € 356.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Muntmeester 547 in Uden?
Voor Muntmeester 547 adviseren wij een bod van € 361.395 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muntmeester 547 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Muntmeester 547 in Uden bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muntmeester 547 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muntmeester 547 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muntmeester 547?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Muntmeester 547 ligt rond € 350.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muntmeester 547?
Huishoudens in de buurt van Muntmeester 547 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).