Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepel 4

5406CB Uden

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.000.799
+6,6%
[ € 880.703 – € 1.120.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 980.550[ € 931.523 – € 1.029.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.022.343[ € 972.510 – € 1.074.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepel 4 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.799 (€ 4.812 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.303Sinds september +0,5%
+€ 61.81112 maanden +6,6%
+€ 25.43312 mnd vs. NL +2,7%
Schepel 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.799 voor Schepel 4 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepel 4 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.022.343. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.799.

Verwachte verkoopprijs Schepel 4
€ 1.022.343[ € 972.510 – € 1.074.879 ]
Verkoper houdt over€ 1.009.847−€ 12.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.044.940+€ 22.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.022.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.009.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepel 4 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 980.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.714 per m².

Verwachte vraagprijs Schepel 4
Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.
€ 980.550[ € 931.523 – € 1.029.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.714[ € 4.478 – € 4.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen
€ 629.033[ € 299.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepel 4 adviseren wij in een bod van € 1.022.343, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 980.550 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.799+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.022.343+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.073.460+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepel 4 zal in bij een vraagprijs van € 980.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepel 4 in Uden bedragen € 5.050 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.201.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.894
OZB€ 60
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.761.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepel 4

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte774 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.799
Verwachte verkoopprijs€ 1.022.343
Verwachte vraagprijs€ 980.550
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (18%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muntmeester 462, 5406BK Uden
Muntmeester 462
2004 · 199 m²
€ 614.396
Straatbeeld van Graveur 20, 5406BP Uden
Graveur 20
2007 · 196 m²
€ 911.260
Straatbeeld van Vuurijzer 19, 5406BD Uden
Vuurijzer 19
1998 · 158 m²
€ 622.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepel 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.799 duidelijk in het hogere segment van Hoenderbos-Velmolen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schepel 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepel 4 in Uden.

Wat is Schepel 4 in Uden waard?
Schepel 4 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.799 (bandbreedte € 880.703 – € 1.120.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepel 4 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Schepel 4 in Uden is in oktober 2026 € 980.550 (bandbreedte € 931.523 – € 1.029.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepel 4 in Uden?
Voor Schepel 4 adviseren wij een bod van € 1.022.343 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepel 4 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Schepel 4 in Uden bedragen € 5.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.894 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepel 4 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepel 4 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 61.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepel 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Schepel 4 ligt rond € 1.000.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepel 4?
Huishoudens in de buurt van Schepel 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).