Woningwaarde Knokerdweg 12

5406NR Uden

172 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 5.038Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 866.617

+6,6%

[ € 762.623 – € 970.611 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 887.341[ € 842.038 – € 930.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Knokerdweg 12 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.617 (€ 5.038 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.592Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 53.52412 maanden +6,6%+6,6%

+€ 22.02412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Knokerdweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.617 voor Knokerdweg 12 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knokerdweg 12 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 887.341. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 866.617.

Verwachte verkoopprijs Knokerdweg 12

€ 887.341[ € 842.038 – € 930.674 ]

Verkoper houdt over€ 876.330−€ 11.011 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 907.238+€ 19.897 kosten koper

Verkoopprijs€ 887.341

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.761

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 876.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knokerdweg 12 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.936 per m².

Verwachte vraagprijs Knokerdweg 12

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.936[ € 4.689 – € 5.183 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knokerdweg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 887.341, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.617+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 887.341+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 931.708+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knokerdweg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knokerdweg 12 in Uden bedragen € 4.377 per maand bij een woningwaarde van € 866.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.067.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.377/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.238

OZB€ 52

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.377

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.525.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Knokerdweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.089 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.617

Verwachte verkoopprijs€ 887.341

Verwachte vraagprijs€ 849.000

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Uden-Zuid→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uden-Zuid besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 159/mndElektriciteit (4.780 kWh/jr)Elektriciteit(4.780 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.240 kWh/jr)Teruglevering(3.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (3%)

C (21%)

D (3%)

E (14%)

F (7%)

G (14%)

Wonen in Buitengebied Uden-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uden-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,3 km

Overstapstation21,0 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Knokerdweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.617 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Uden-Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Knokerdweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knokerdweg 12 in Uden.

Wat is Knokerdweg 12 in Uden waard?

Knokerdweg 12 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.617 (bandbreedte € 762.623 – € 970.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uden-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Knokerdweg 12 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Knokerdweg 12 in Uden is in oktober 2026 € 849.000 (bandbreedte € 806.550 – € 891.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.038.

Hoeveel moet ik overbieden op Knokerdweg 12 in Uden?

Voor Knokerdweg 12 adviseren wij een bod van € 887.341 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Knokerdweg 12 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Knokerdweg 12 in Uden bedragen € 4.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.238 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Knokerdweg 12 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Knokerdweg 12 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knokerdweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uden-Zuid is € 672.000. De geschatte marktwaarde van Knokerdweg 12 ligt rond € 866.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Knokerdweg 12?

Huishoudens in de buurt van Knokerdweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).