Huiswaardemeter

Woningwaarde Asseldonkweg 12

5406PE Uden

193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.803
+6,6%
[ € 786.547 – € 1.001.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 874.434[ € 830.712 – € 918.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.601[ € 867.263 – € 958.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Asseldonkweg 12 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.803 (€ 4.631 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.736Sinds september +0,5%
+€ 55.20312 maanden +6,6%
+€ 22.71512 mnd vs. NL +2,7%
Asseldonkweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.803 voor Asseldonkweg 12 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asseldonkweg 12 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.601. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 893.803.

Verwachte verkoopprijs Asseldonkweg 12
€ 913.601[ € 867.263 – € 958.555 ]
Verkoper houdt over€ 902.301−€ 11.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.023+€ 20.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asseldonkweg 12 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 874.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².

Verwachte vraagprijs Asseldonkweg 12
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 874.434[ € 830.712 – € 918.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.531[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asseldonkweg 12 adviseren wij in een bod van € 913.601, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 874.434 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.803+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.601+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.281+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asseldonkweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 874.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asseldonkweg 12 in Uden bedragen € 4.516 per maand bij een woningwaarde van € 893.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.371
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.573.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asseldonkweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.803
Verwachte verkoopprijs€ 913.601
Verwachte vraagprijs€ 874.434
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Uden-West→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uden-West besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (25%)
C (25%)
D (4%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Uden-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uden-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westwijk 13A, 5406XS Uden
Westwijk 13A
1999 · 201 m²
€ 543.682
Straatbeeld van Vuurijzer 19, 5406BD Uden
Vuurijzer 19
1998 · 158 m²
€ 622.058
Straatbeeld van Korenmijt 2, 5406AN Uden
Korenmijt 2
1997 · 141 m²
€ 615.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asseldonkweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 893.803 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Uden-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Asseldonkweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asseldonkweg 12 in Uden.

Wat is Asseldonkweg 12 in Uden waard?
Asseldonkweg 12 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.803 (bandbreedte € 786.547 – € 1.001.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asseldonkweg 12 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Asseldonkweg 12 in Uden is in oktober 2026 € 874.434 (bandbreedte € 830.712 – € 918.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Asseldonkweg 12 in Uden?
Voor Asseldonkweg 12 adviseren wij een bod van € 913.601 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asseldonkweg 12 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Asseldonkweg 12 in Uden bedragen € 4.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.371 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asseldonkweg 12 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asseldonkweg 12 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 55.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asseldonkweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uden-West is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Asseldonkweg 12 ligt rond € 893.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asseldonkweg 12?
Huishoudens in de buurt van Asseldonkweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).