Huiswaardemeter

Woningwaarde Asseldonkweg 2B

5406PE Uden

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.213
+6,6%
[ € 364.507 – € 463.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.359[ € 382.241 – € 422.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.417[ € 404.793 – € 447.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Asseldonkweg 2B in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.213 (€ 2.837 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds september +0,5%
+€ 25.58312 maanden +6,6%
+€ 10.52712 mnd vs. NL +2,7%
Asseldonkweg 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.213 voor Asseldonkweg 2B in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asseldonkweg 2B in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.417. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 414.213.

Verwachte verkoopprijs Asseldonkweg 2B
€ 426.417[ € 404.793 – € 447.403 ]
Verkoper houdt over€ 420.476−€ 5.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.095+€ 10.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asseldonkweg 2B in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Verwachte vraagprijs Asseldonkweg 2B
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 402.359[ € 382.241 – € 422.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.756[ € 2.618 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asseldonkweg 2B adviseren wij in een bod van € 426.417, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.359 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.213+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.417+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.738+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asseldonkweg 2B zal in bij een vraagprijs van € 402.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asseldonkweg 2B in Uden bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 414.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asseldonkweg 2B

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.213
Verwachte verkoopprijs€ 426.417
Verwachte vraagprijs€ 402.359
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Uden-West→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uden-West besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (25%)
C (25%)
D (4%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Uden-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uden-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galerij 20A, 5401GD Uden
Galerij 20A
1963 · 150 m²
€ 430.340
Straatbeeld van Gulikstraat 8, 5402KH Uden
Gulikstraat 8
1965 · 163 m²
€ 507.406
Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.213 is Asseldonkweg 2B een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Uden-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asseldonkweg 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asseldonkweg 2B in Uden.

Wat is Asseldonkweg 2B in Uden waard?
Asseldonkweg 2B in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.213 (bandbreedte € 364.507 – € 463.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asseldonkweg 2B in Uden?
De verwachte vraagprijs van Asseldonkweg 2B in Uden is in oktober 2026 € 402.359 (bandbreedte € 382.241 – € 422.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Asseldonkweg 2B in Uden?
Voor Asseldonkweg 2B adviseren wij een bod van € 426.417 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asseldonkweg 2B in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Asseldonkweg 2B in Uden bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asseldonkweg 2B in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asseldonkweg 2B in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asseldonkweg 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uden-West is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Asseldonkweg 2B ligt rond € 414.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asseldonkweg 2B?
Huishoudens in de buurt van Asseldonkweg 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).