Huiswaardemeter

Woningwaarde Karperdijk 28

5406PH Uden

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.855
+6,6%
[ € 497.952 – € 633.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.454[ € 521.981 – € 576.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.746[ € 553.300 – € 611.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Karperdijk 28 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.855 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.998Sinds september +0,5%
+€ 34.94812 maanden +6,6%
+€ 14.38012 mnd vs. NL +2,7%
Karperdijk 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.855 voor Karperdijk 28 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karperdijk 28 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.746. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.855.

Verwachte verkoopprijs Karperdijk 28
€ 582.746[ € 553.300 – € 611.543 ]
Verkoper houdt over€ 575.086−€ 7.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.551+€ 13.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karperdijk 28 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.970 per m².

Verwachte vraagprijs Karperdijk 28
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 549.454[ € 521.981 – € 576.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.970[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 586.561[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karperdijk 28 adviseren wij in een bod van € 582.746, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 549.454 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.855+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.746+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.883+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karperdijk 28 zal in bij een vraagprijs van € 549.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karperdijk 28 in Uden bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 565.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karperdijk 28

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.855
Verwachte verkoopprijs€ 582.746
Verwachte vraagprijs€ 549.454
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Uden-West→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uden-West besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (25%)
C (25%)
D (4%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Uden-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uden-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gulikstraat 8, 5402KH Uden
Gulikstraat 8
1965 · 163 m²
€ 507.406
Straatbeeld van Galerij 20A, 5401GD Uden
Galerij 20A
1963 · 150 m²
€ 430.340
Straatbeeld van Artillerieweg 13, 5403PB Uden
Artillerieweg 13
1966 · 231 m²
€ 964.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karperdijk 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 565.855 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Uden-West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karperdijk 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karperdijk 28 in Uden.

Wat is Karperdijk 28 in Uden waard?
Karperdijk 28 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.855 (bandbreedte € 497.952 – € 633.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karperdijk 28 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Karperdijk 28 in Uden is in oktober 2026 € 549.454 (bandbreedte € 521.981 – € 576.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Karperdijk 28 in Uden?
Voor Karperdijk 28 adviseren wij een bod van € 582.746 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karperdijk 28 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Karperdijk 28 in Uden bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karperdijk 28 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karperdijk 28 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karperdijk 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uden-West is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Karperdijk 28 ligt rond € 565.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karperdijk 28?
Huishoudens in de buurt van Karperdijk 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).