Huiswaardemeter

Woningwaarde Karperdijk 7

5406PH Uden

246 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.655
+6,6%
[ € 649.136 – € 826.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.516[ € 684.490 – € 756.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.202[ € 717.346 – € 792.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Karperdijk 7 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.655 (€ 2.999 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.909Sinds september +0,5%
+€ 45.55912 maanden +6,6%
+€ 18.74612 mnd vs. NL +2,7%
Karperdijk 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.655 voor Karperdijk 7 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karperdijk 7 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.202. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 737.655.

Verwachte verkoopprijs Karperdijk 7
€ 755.202[ € 717.346 – € 792.856 ]
Verkoper houdt over€ 745.645−€ 9.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.456+€ 17.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karperdijk 7 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Karperdijk 7
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 720.516[ € 684.490 – € 756.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.929[ € 2.782 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 586.561[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karperdijk 7 adviseren wij in een bod van € 755.202, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 720.516 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.655+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.202+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.962+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karperdijk 7 zal in bij een vraagprijs van € 720.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karperdijk 7 in Uden bedragen € 3.756 per maand bij een woningwaarde van € 737.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.607
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karperdijk 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.655
Verwachte verkoopprijs€ 755.202
Verwachte vraagprijs€ 720.516
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Uden-West→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uden-West besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (25%)
C (25%)
D (4%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Uden-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uden-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Artillerieweg 6, 5403PB Uden
Artillerieweg 6
1981 · 227 m²
€ 898.828
Straatbeeld van Patersweg 8, 5406XJ Uden
Patersweg 8
1986 · 274 m²
€ 426.791
Straatbeeld van Stoffels 327, 5403NG Uden
Stoffels 327
1984 · 198 m²
€ 764.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karperdijk 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.655 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Uden-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Karperdijk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karperdijk 7 in Uden.

Wat is Karperdijk 7 in Uden waard?
Karperdijk 7 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.655 (bandbreedte € 649.136 – € 826.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karperdijk 7 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Karperdijk 7 in Uden is in oktober 2026 € 720.516 (bandbreedte € 684.490 – € 756.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Karperdijk 7 in Uden?
Voor Karperdijk 7 adviseren wij een bod van € 755.202 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karperdijk 7 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Karperdijk 7 in Uden bedragen € 3.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.607 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karperdijk 7 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karperdijk 7 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karperdijk 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uden-West is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Karperdijk 7 ligt rond € 737.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karperdijk 7?
Huishoudens in de buurt van Karperdijk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).