Woningwaarde Patersweg 8

5406XJ Uden

274 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1986Bouwjaar

€ 1.547Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 423.806

+5,6%

[ € 372.949 – € 474.663 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 411.707[ € 391.122 – € 432.292 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 436.261[ € 414.198 – € 457.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Patersweg 8 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 423.806 (€ 1.547 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.246Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 22.63812 maanden +5,6%+5,6%

+€ 5.62612 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Patersweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.806 voor Patersweg 8 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patersweg 8 in Uden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 436.261. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.806.

Verwachte verkoopprijs Patersweg 8

€ 436.261[ € 414.198 – € 457.797 ]

Verkoper houdt over€ 430.212−€ 6.049 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 447.136+€ 10.875 kosten koper

Verkoopprijs€ 436.261

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.799

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 430.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patersweg 8 in Uden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 411.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.503 per m².

Verwachte vraagprijs Patersweg 8

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 411.707[ € 391.122 – € 432.292 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.503[ € 1.427 – € 1.578 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 591.423[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patersweg 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 436.261, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.707 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.806+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 436.261+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 458.074+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patersweg 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 411.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patersweg 8 in Uden bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 423.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 212.000€ 636.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.143/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.143

Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Patersweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte274 m²

Perceeloppervlakte1.785 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.806

Verwachte verkoopprijs€ 436.261

Verwachte vraagprijs€ 411.707

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Uden-Oost→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uden-Oost besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.700 kWh/jr)Elektriciteit(4.700 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.690 kWh/jr)Teruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

C (20%)

D (7%)

F (13%)

G (7%)

Wonen in Buitengebied Uden-Oost

Buitengebied Uden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,4 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km

Overstapstation26,0 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Lange Goorstraat 3

1979 · 178 m²

€ 335.090

Prof. Pulsersstraat 63

Prof. Pulsersstraat 63

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.806 is Patersweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Uden-Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Patersweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patersweg 8 in Uden.

Wat is Patersweg 8 in Uden waard?

Patersweg 8 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.806 (bandbreedte € 372.949 – € 474.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uden-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Patersweg 8 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Patersweg 8 in Uden is in juni 2026 € 411.707 (bandbreedte € 391.122 – € 432.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.547.

Hoeveel moet ik overbieden op Patersweg 8 in Uden?

Voor Patersweg 8 adviseren wij een bod van € 436.261 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Patersweg 8 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Patersweg 8 in Uden bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Patersweg 8 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Patersweg 8 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patersweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uden-Oost is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Patersweg 8 ligt rond € 423.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Patersweg 8?

Huishoudens in de buurt van Patersweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).