Huiswaardemeter

Woningwaarde Veghelsedijk 1

5406TE Uden

241 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 985.179
+6,6%
[ € 866.958 – € 1.103.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 964.090[ € 915.886 – € 1.012.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.006.730[ € 956.185 – € 1.056.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Veghelsedijk 1 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 985.179 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.220Sinds september +0,5%
+€ 60.84712 maanden +6,6%
+€ 25.03712 mnd vs. NL +2,7%
Veghelsedijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 985.179 voor Veghelsedijk 1 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veghelsedijk 1 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.006.730. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 985.179.

Verwachte verkoopprijs Veghelsedijk 1
€ 1.006.730[ € 956.185 – € 1.056.836 ]
Verkoper houdt over€ 994.406−€ 12.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.029.015+€ 22.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.006.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veghelsedijk 1 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 964.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Veghelsedijk 1
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 964.090[ € 915.886 – € 1.012.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veghelsedijk 1 adviseren wij in een bod van € 1.006.730, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 964.090 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 985.179+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.006.730+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.057.067+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veghelsedijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 964.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veghelsedijk 1 in Uden bedragen € 4.980 per maand bij een woningwaarde van € 985.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.185.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.818
OZB€ 59
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.734.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veghelsedijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 985.179
Verwachte verkoopprijs€ 1.006.730
Verwachte vraagprijs€ 964.090
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prior van Milstraat 26, 5402GH Uden
Prior van Milstraat 26
1935 · 272 m²
€ 762.011
Straatbeeld van Knokerdweg 3A, 5406NR Uden
Knokerdweg 3A
1922 · 212 m²
€ 741.899
Straatbeeld van Steeuwichtweg 5, 5406PP Uden
Steeuwichtweg 5
1925 · 176 m²
€ 569.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veghelsedijk 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 985.179 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veghelsedijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veghelsedijk 1 in Uden.

Wat is Veghelsedijk 1 in Uden waard?
Veghelsedijk 1 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 985.179 (bandbreedte € 866.958 – € 1.103.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veghelsedijk 1 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Veghelsedijk 1 in Uden is in oktober 2026 € 964.090 (bandbreedte € 915.886 – € 1.012.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Veghelsedijk 1 in Uden?
Voor Veghelsedijk 1 adviseren wij een bod van € 1.006.730 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veghelsedijk 1 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Veghelsedijk 1 in Uden bedragen € 4.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 985.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.818 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veghelsedijk 1 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veghelsedijk 1 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 60.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veghelsedijk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Veghelsedijk 1 ligt rond € 985.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veghelsedijk 1?
Huishoudens in de buurt van Veghelsedijk 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).