Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansweg 4

5406TP Uden

258 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.346
+6,6%
[ € 720.144 – € 916.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.612[ € 760.581 – € 840.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.472[ € 794.047 – € 877.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansweg 4 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.346 (€ 3.172 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.336Sinds september +0,5%
+€ 50.54312 maanden +6,6%
+€ 20.79712 mnd vs. NL +2,7%
Schansweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.346 voor Schansweg 4 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansweg 4 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.472. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 818.346.

Verwachte verkoopprijs Schansweg 4
€ 836.472[ € 794.047 – € 877.631 ]
Verkoper houdt over€ 826.021−€ 10.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.351+€ 18.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansweg 4 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.103 per m².

Verwachte vraagprijs Schansweg 4
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 800.612[ € 760.581 – € 840.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.103[ € 2.948 – € 3.258 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansweg 4 adviseren wij in een bod van € 836.472, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 800.612 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.346+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.472+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.296+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 800.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansweg 4 in Uden bedragen € 4.158 per maand bij een woningwaarde van € 818.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.002
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.346
Verwachte verkoopprijs€ 836.472
Verwachte vraagprijs€ 800.612
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Uden-West→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uden-West besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (25%)
C (25%)
D (4%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Uden-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uden-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patersweg 8, 5406XJ Uden
Patersweg 8
1986 · 274 m²
€ 426.791
Straatbeeld van Artillerieweg 6, 5403PB Uden
Artillerieweg 6
1981 · 227 m²
€ 898.828
Straatbeeld van Stoffels 327, 5403NG Uden
Stoffels 327
1984 · 198 m²
€ 764.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schansweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.346 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Uden-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schansweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansweg 4 in Uden.

Wat is Schansweg 4 in Uden waard?
Schansweg 4 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.346 (bandbreedte € 720.144 – € 916.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansweg 4 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Schansweg 4 in Uden is in oktober 2026 € 800.612 (bandbreedte € 760.581 – € 840.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansweg 4 in Uden?
Voor Schansweg 4 adviseren wij een bod van € 836.472 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansweg 4 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Schansweg 4 in Uden bedragen € 4.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.002 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansweg 4 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansweg 4 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 50.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uden-West is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Schansweg 4 ligt rond € 818.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansweg 4?
Huishoudens in de buurt van Schansweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).