Woningwaarde Schansweg 5

5406TP Uden

181 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 2.580Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 467.019

+6,6%

[ € 410.977 – € 523.061 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 453.963[ € 431.265 – € 476.661 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 480.452[ € 456.278 – € 504.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansweg 5 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.019 (€ 2.580 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.475Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.84412 maanden +6,6%+6,6%

+€ 11.86912 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Schansweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.019 voor Schansweg 5 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansweg 5 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 480.452. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 467.019.

Verwachte verkoopprijs Schansweg 5

€ 480.452[ € 456.278 – € 504.307 ]

Verkoper houdt over€ 473.917−€ 6.535 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 492.211+€ 11.759 kosten koper

Verkoopprijs€ 480.452

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.285

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 473.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansweg 5 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 453.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.508 per m².

Verwachte vraagprijs Schansweg 5

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 453.963[ € 431.265 – € 476.661 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.508[ € 2.383 – € 2.633 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 586.561[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 480.452, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 453.963 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.019+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 480.452+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 504.475+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 453.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansweg 5 in Uden bedragen € 2.401 per maand bij een woningwaarde van € 467.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 667.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.401/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284

OZB€ 28

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.401

Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.240 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.019

Verwachte verkoopprijs€ 480.452

Verwachte vraagprijs€ 453.963

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Uden-West→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uden-West besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.150 kWh/jr)Elektriciteit(4.150 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.430 kWh/jr)Teruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (25%)

C (25%)

D (4%)

E (6%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Uden-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uden-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation23,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.019 is Schansweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Uden-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schansweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansweg 5 in Uden.

Wat is Schansweg 5 in Uden waard?

Schansweg 5 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.019 (bandbreedte € 410.977 – € 523.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uden-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schansweg 5 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Schansweg 5 in Uden is in oktober 2026 € 453.963 (bandbreedte € 431.265 – € 476.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.580.

Hoeveel moet ik overbieden op Schansweg 5 in Uden?

Voor Schansweg 5 adviseren wij een bod van € 480.452 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schansweg 5 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Schansweg 5 in Uden bedragen € 2.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schansweg 5 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schansweg 5 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uden-West is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Schansweg 5 ligt rond € 467.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schansweg 5?

Huishoudens in de buurt van Schansweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).