Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizershof 206, 5403BB Uden

Woningwaarde Keizershof 206

5403BB Uden

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.624
+5,9%
[ € 523.269 – € 665.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.627[ € 548.746 – € 606.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.121[ € 581.122 – € 642.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizershof 206 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 594.624 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.151Sinds juli +0,5%
+€ 33.06912 maanden +5,9%
+€ 13.23512 mnd vs. NL +2,4%
Keizershof 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.624 voor Keizershof 206 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizershof 206 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.121. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.624.

Verwachte verkoopprijs Keizershof 206
€ 612.121[ € 581.122 – € 642.292 ]
Verkoper houdt over€ 604.138−€ 7.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.513+€ 14.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizershof 206 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Keizershof 206
Onder gem. in buurt RaamBoven gem.
€ 577.627[ € 548.746 – € 606.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam
€ 474.917[ € 335.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizershof 206 adviseren wij in een bod van € 612.121, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 577.627 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.624+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.121+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.727+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizershof 206 zal in bij een vraagprijs van € 577.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizershof 206 in Uden bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 594.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.908
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizershof 206

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.624
Verwachte verkoopprijs€ 612.121
Verwachte vraagprijs€ 577.627
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtRaam→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (38%)
D (15%)
E (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Raam

Raam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstukken 109, 5403BW Uden
Hofstukken 109
1975 · 152 m²
€ 517.083
Straatbeeld van Keizershof 728, 5403BJ Uden
Keizershof 728
1971 · 148 m²
€ 481.010
Straatbeeld van Lange Goorstraat 3, 5406XE Uden
Lange Goorstraat 3
1979 · 178 m²
€ 337.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizershof 206 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.624 duidelijk in het hogere segment van Raam. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keizershof 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizershof 206 in Uden.

Wat is Keizershof 206 in Uden waard?
Keizershof 206 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.624 (bandbreedte € 523.269 – € 665.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizershof 206 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Keizershof 206 in Uden is in augustus 2026 € 577.627 (bandbreedte € 548.746 – € 606.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizershof 206 in Uden?
Voor Keizershof 206 adviseren wij een bod van € 612.121 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizershof 206 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Keizershof 206 in Uden bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.908 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizershof 206 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizershof 206 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizershof 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Keizershof 206 ligt rond € 594.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizershof 206?
Huishoudens in de buurt van Keizershof 206 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).