Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizershof 206, 5403BB Uden

Woningwaarde Keizershof 206

5403BB Uden

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.466
+5,6%
[ € 519.610 – € 661.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.588[ € 544.909 – € 602.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.840[ € 577.059 – € 637.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizershof 206 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.466 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds mei +0,5%
+€ 31.54012 maanden +5,6%
+€ 7.83812 mnd vs. NL +1,4%
Keizershof 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.466 voor Keizershof 206 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizershof 206 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.840. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.466.

Verwachte verkoopprijs Keizershof 206
€ 607.840[ € 577.059 – € 637.801 ]
Verkoper houdt over€ 599.904−€ 7.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.147+€ 14.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizershof 206 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Verwachte vraagprijs Keizershof 206
Onder gem. in buurt RaamBoven gem.
€ 573.588[ € 544.909 – € 602.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.205 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam
€ 484.167[ € 335.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizershof 206 adviseren wij in een bod van € 607.840, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 573.588 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.466+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.840+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.232+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizershof 206 zal in bij een vraagprijs van € 573.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizershof 206 in Uden bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 590.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizershof 206

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.466
Verwachte verkoopprijs€ 607.840
Verwachte vraagprijs€ 573.588
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtRaam→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (23%)
C (38%)
D (15%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Raam

Raam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstukken 109, 5403BW Uden
Hofstukken 109
1975 · 152 m²
€ 513.467
Straatbeeld van Lange Goorstraat 3, 5406XE Uden
Lange Goorstraat 3
1979 · 178 m²
€ 335.090
Straatbeeld van Heufkens 510, 5403LV Uden
Heufkens 510
1979 · 140 m²
€ 488.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizershof 206 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.466 duidelijk in het hogere segment van Raam. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keizershof 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizershof 206 in Uden.

Wat is Keizershof 206 in Uden waard?
Keizershof 206 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.466 (bandbreedte € 519.610 – € 661.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizershof 206 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Keizershof 206 in Uden is in juni 2026 € 573.588 (bandbreedte € 544.909 – € 602.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizershof 206 in Uden?
Voor Keizershof 206 adviseren wij een bod van € 607.840 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizershof 206 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Keizershof 206 in Uden bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizershof 206 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizershof 206 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizershof 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Keizershof 206 ligt rond € 590.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizershof 206?
Huishoudens in de buurt van Keizershof 206 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).