Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voortweg 17, 5406VG Uden

Woningwaarde Voortweg 17

5406VG Uden

287 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.715
+6,6%
[ € 786.469 – € 1.000.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 874.562[ € 830.834 – € 918.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.287[ € 867.391 – € 958.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Voortweg 17 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.715 (€ 3.114 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.735Sinds september +0,5%
+€ 55.19812 maanden +6,6%
+€ 22.71312 mnd vs. NL +2,7%
Voortweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.715 voor Voortweg 17 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voortweg 17 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.287. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 893.715.

Verwachte verkoopprijs Voortweg 17
€ 913.287[ € 867.391 – € 958.695 ]
Verkoper houdt over€ 901.991−€ 11.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.703+€ 20.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voortweg 17 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 874.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Voortweg 17
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 874.562[ € 830.834 – € 918.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.895 – € 3.200 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voortweg 17 adviseren wij in een bod van € 913.287, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 874.562 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.715+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.287+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.951+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voortweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 874.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voortweg 17 in Uden bedragen € 4.537 per maand bij een woningwaarde van € 893.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.370
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.573.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voortweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.715
Verwachte verkoopprijs€ 913.287
Verwachte vraagprijs€ 874.562
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Maashorst→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maashorst besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (44%)
B (5%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Maashorst

Buitengebied Maashorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengstheuvelweg 1A, 5406VC Uden
Hengstheuvelweg 1A
2017 · 232 m²
€ 1.330.181
Straatbeeld van Artillerieweg 5, 5403PB Uden
Artillerieweg 5
1996 · 295 m²
€ 1.158.817
Straatbeeld van Gebont 23, 5406CP Uden
Gebont 23
2011 · 301 m²
€ 1.119.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 893.715 ligt Voortweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Maashorst. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voortweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voortweg 17 in Uden.

Wat is Voortweg 17 in Uden waard?
Voortweg 17 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.715 (bandbreedte € 786.469 – € 1.000.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maashorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voortweg 17 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Voortweg 17 in Uden is in oktober 2026 € 874.562 (bandbreedte € 830.834 – € 918.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Voortweg 17 in Uden?
Voor Voortweg 17 adviseren wij een bod van € 913.287 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voortweg 17 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Voortweg 17 in Uden bedragen € 4.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.370 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voortweg 17 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voortweg 17 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 55.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voortweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maashorst is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Voortweg 17 ligt rond € 893.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voortweg 17?
Huishoudens in de buurt van Voortweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).