Huiswaardemeter

Woningwaarde Voortweg 3B

5406VG Uden

213 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.119
+6,6%
[ € 719.945 – € 916.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.224[ € 760.213 – € 840.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.414[ € 794.423 – € 878.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Voortweg 3B in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.119 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.335Sinds september +0,5%
+€ 50.52912 maanden +6,6%
+€ 20.79212 mnd vs. NL +2,7%
Voortweg 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.119 voor Voortweg 3B in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voortweg 3B in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.414. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 818.119.

Verwachte verkoopprijs Voortweg 3B
€ 836.414[ € 794.423 – € 878.046 ]
Verkoper houdt over€ 825.963−€ 10.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.292+€ 18.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voortweg 3B in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs Voortweg 3B
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 800.224[ € 760.213 – € 840.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voortweg 3B adviseren wij in een bod van € 836.414, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 800.224 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.119+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.414+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.235+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voortweg 3B zal in bij een vraagprijs van € 800.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voortweg 3B in Uden bedragen € 4.147 per maand bij een woningwaarde van € 818.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.001
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voortweg 3B

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.119
Verwachte verkoopprijs€ 836.414
Verwachte vraagprijs€ 800.224
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Maashorst→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maashorst besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (44%)
B (5%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Maashorst

Buitengebied Maashorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengstheuvelweg 1A, 5406VC Uden
Hengstheuvelweg 1A
2017 · 232 m²
€ 1.330.181
Straatbeeld van Voortweg 17, 5406VG Uden
Voortweg 17
2003 · 287 m²
€ 893.715
Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 818.119 ligt Voortweg 3B een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Maashorst. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voortweg 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voortweg 3B in Uden.

Wat is Voortweg 3B in Uden waard?
Voortweg 3B in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.119 (bandbreedte € 719.945 – € 916.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maashorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voortweg 3B in Uden?
De verwachte vraagprijs van Voortweg 3B in Uden is in oktober 2026 € 800.224 (bandbreedte € 760.213 – € 840.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Voortweg 3B in Uden?
Voor Voortweg 3B adviseren wij een bod van € 836.414 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voortweg 3B in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Voortweg 3B in Uden bedragen € 4.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.001 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voortweg 3B in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voortweg 3B in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 50.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voortweg 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maashorst is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Voortweg 3B ligt rond € 818.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voortweg 3B?
Huishoudens in de buurt van Voortweg 3B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).