Huiswaardemeter

Woningwaarde Patersweg 18

5406XJ Uden

202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 1.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.757
+6,6%
[ € 295.466 – € 376.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.567[ € 309.289 – € 341.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.266[ € 328.774 – € 363.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Patersweg 18 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.757 (€ 1.662 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.779Sinds september +0,5%
+€ 20.73712 maanden +6,6%
+€ 8.53312 mnd vs. NL +2,7%
Patersweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.757 voor Patersweg 18 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patersweg 18 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.266. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.757.

Verwachte verkoopprijs Patersweg 18
€ 346.266[ € 328.774 – € 363.381 ]
Verkoper houdt over€ 341.207−€ 5.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.341+€ 9.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patersweg 18 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.612 per m².

Verwachte vraagprijs Patersweg 18
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 325.567[ € 309.289 – € 341.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.612[ € 1.531 – € 1.692 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patersweg 18 adviseren wij in een bod van € 346.266, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.567 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.757+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.266+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.579+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patersweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 325.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patersweg 18 in Uden bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 335.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patersweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte699 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.757
Verwachte verkoopprijs€ 346.266
Verwachte vraagprijs€ 325.567
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Uden-Oost→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uden-Oost besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (50%)
C (25%)
D (6%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Uden-Oost

Buitengebied Uden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,4 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Goorstraat 3, 5406XE Uden
Lange Goorstraat 3
1979 · 178 m²
€ 337.450
Straatbeeld van Patersweg 8, 5406XJ Uden
Patersweg 8
1986 · 274 m²
€ 426.791
Straatbeeld van Artillerieweg 6, 5403PB Uden
Artillerieweg 6
1981 · 227 m²
€ 898.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.757 is Patersweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Uden-Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Patersweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patersweg 18 in Uden.

Wat is Patersweg 18 in Uden waard?
Patersweg 18 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.757 (bandbreedte € 295.466 – € 376.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patersweg 18 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Patersweg 18 in Uden is in oktober 2026 € 325.567 (bandbreedte € 309.289 – € 341.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Patersweg 18 in Uden?
Voor Patersweg 18 adviseren wij een bod van € 346.266 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patersweg 18 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Patersweg 18 in Uden bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patersweg 18 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patersweg 18 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patersweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uden-Oost is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Patersweg 18 ligt rond € 335.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patersweg 18?
Huishoudens in de buurt van Patersweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).