Huiswaardemeter

Woningwaarde Weg achter de Es 12

7975PZ Uffelte

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.726
+1,0%
[ € 204.799 – € 260.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.079[ € 216.675 – € 239.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.468[ € 225.559 – € 249.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Weg achter de Es 12 in Uffelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.726 (€ 2.645 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 196Sinds september +0,1%
+€ 2.34012 maanden +1,0%
€ -6.58512 mnd vs. NL -2,9%
Weg achter de Es 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.726 voor Weg achter de Es 12 in Uffelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weg achter de Es 12 in Uffelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.468. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.726.

Verwachte verkoopprijs Weg achter de Es 12
€ 237.468[ € 225.559 – € 249.302 ]
Verkoper houdt over€ 233.606−€ 3.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.367+€ 6.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weg achter de Es 12 in Uffelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.592 per m².

Verwachte vraagprijs Weg achter de Es 12
Onder gem. in WesterveldBoven gem.
€ 228.079[ € 216.675 – € 239.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.592[ € 2.462 – € 2.721 ]
Gem. vraagprijs in Westerveld
€ 675.218[ € 279.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weg achter de Es 12 adviseren wij in een bod van € 237.468, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 228.079 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.726+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.468+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.341+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weg achter de Es 12 zal in bij een vraagprijs van € 228.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weg achter de Es 12 in Uffelte bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 232.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.138
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weg achter de Es 12

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.726
Verwachte verkoopprijs€ 237.468
Verwachte vraagprijs€ 228.079
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Uffelte
PlaatsUffelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Uffelte besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Uffelte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Uffelte op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.726 is Weg achter de Es 12 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Uffelte. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weg achter de Es 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weg achter de Es 12 in Uffelte.

Wat is Weg achter de Es 12 in Uffelte waard?
Weg achter de Es 12 in Uffelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.726 (bandbreedte € 204.799 – € 260.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Uffelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weg achter de Es 12 in Uffelte?
De verwachte vraagprijs van Weg achter de Es 12 in Uffelte is in oktober 2026 € 228.079 (bandbreedte € 216.675 – € 239.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Weg achter de Es 12 in Uffelte?
Voor Weg achter de Es 12 adviseren wij een bod van € 237.468 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weg achter de Es 12 in Uffelte?
De geschatte bruto maandlasten van Weg achter de Es 12 in Uffelte bedragen € 1.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.138 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weg achter de Es 12 in Uffelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weg achter de Es 12 in Uffelte is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.340) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weg achter de Es 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Uffelte is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Weg achter de Es 12 ligt rond € 232.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weg achter de Es 12?
Huishoudens in de buurt van Weg achter de Es 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Uffelte heeft 27% van de woningen zonnepanelen.