Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loet 25, 1911BP Uitgeest

Woningwaarde Loet 25

1911BP Uitgeest

Te koop
178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.165
+4,6%
[ € 729.665 – € 928.665 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.673[ € 815.220 – € 901.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Loet 25 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.165 (€ 4.658 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.081Sinds september +0,4%
+€ 36.22112 maanden +4,6%
+€ 5.50112 mnd vs. NL +0,7%
Loet 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.165 voor Loet 25 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loet 25 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.673. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 829.165.

Verwachte verkoopprijs Loet 25
€ 860.673[ € 815.220 – € 901.032 ]
Verkoper houdt over€ 849.956−€ 10.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.036+€ 19.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.956

Wat is de vraagprijs?

Loet 25 in Uitgeest staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Vraagprijs Loet 25
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.489[ € 4.264 – € 4.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 543.269[ € 369.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loet 25 adviseren wij in een bod van € 860.673, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.165+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.673+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.707+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loet 25 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loet 25 in Uitgeest bedragen € 4.228 per maand bij een woningwaarde van € 829.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.055
OZB€ 82
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loet 25

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.165
Verwachte verkoopprijs€ 860.673
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoorne 28, 1911BE Uitgeest
Hoorne 28
1900 · 89 m²
€ 360.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loet 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.165 duidelijk in het hogere segment van Oude Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Loet 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loet 25 in Uitgeest.

Wat is Loet 25 in Uitgeest waard?
Loet 25 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.165 (bandbreedte € 729.665 – € 928.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de vraagprijs van Loet 25 in Uitgeest?
Loet 25 in Uitgeest staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Loet 25 in Uitgeest?
Voor Loet 25 adviseren wij een bod van € 860.673 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loet 25 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Loet 25 in Uitgeest bedragen € 4.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.055 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loet 25 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loet 25 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 36.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loet 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Loet 25 ligt rond € 829.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loet 25?
Huishoudens in de buurt van Loet 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.