Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkenburg 10

1911CJ Uitgeest

232 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.593
+4,6%
[ € 515.322 – € 655.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.765[ € 532.727 – € 588.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.520[ € 580.140 – € 641.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkenburg 10 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.593 (€ 2.524 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.176Sinds september +0,4%
+€ 25.58112 maanden +4,6%
+€ 3.88512 mnd vs. NL +0,7%
Bonkenburg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.593 voor Bonkenburg 10 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkenburg 10 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.520. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 585.593.

Verwachte verkoopprijs Bonkenburg 10
€ 611.520[ € 580.140 – € 641.206 ]
Verkoper houdt over€ 603.543−€ 7.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.900+€ 14.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkenburg 10 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.417 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkenburg 10
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 560.765[ € 532.727 – € 588.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.417[ € 2.296 – € 2.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 543.269[ € 369.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkenburg 10 adviseren wij in een bod van € 611.520, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 560.765 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.593+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.520+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.096+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkenburg 10 zal in bij een vraagprijs van € 560.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkenburg 10 in Uitgeest bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 585.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 58
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkenburg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.593
Verwachte verkoopprijs€ 611.520
Verwachte vraagprijs€ 560.765
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 49b, 1911BK Uitgeest
Populierenlaan 49b
1967 · 149 m²
€ 471.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.593 ligt Bonkenburg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bonkenburg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkenburg 10 in Uitgeest.

Wat is Bonkenburg 10 in Uitgeest waard?
Bonkenburg 10 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.593 (bandbreedte € 515.322 – € 655.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkenburg 10 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Bonkenburg 10 in Uitgeest is in oktober 2026 € 560.765 (bandbreedte € 532.727 – € 588.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkenburg 10 in Uitgeest?
Voor Bonkenburg 10 adviseren wij een bod van € 611.520 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkenburg 10 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkenburg 10 in Uitgeest bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkenburg 10 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkenburg 10 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 25.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkenburg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Bonkenburg 10 ligt rond € 585.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkenburg 10?
Huishoudens in de buurt van Bonkenburg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.