Huiswaardemeter

Woningwaarde Gorskamplaan 10

1911LG Uitgeest

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.407
+4,6%
[ € 676.198 – € 860.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.351[ € 702.383 – € 776.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.605[ € 757.871 – € 837.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Gorskamplaan 10 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.407 (€ 4.176 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds september +0,4%
+€ 33.56712 maanden +4,6%
+€ 5.09812 mnd vs. NL +0,7%
Gorskamplaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.407 voor Gorskamplaan 10 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorskamplaan 10 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.605. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 768.407.

Verwachte verkoopprijs Gorskamplaan 10
€ 798.605[ € 757.871 – € 837.648 ]
Verkoper houdt over€ 788.570−€ 10.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 816.727+€ 18.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gorskamplaan 10 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Gorskamplaan 10
Onder gem. in UitgeestBoven gem.
€ 739.351[ € 702.383 – € 776.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in Uitgeest
€ 615.788[ € 369.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorskamplaan 10 adviseren wij in een bod van € 798.605, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 739.351 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.407+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.605+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 838.535+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorskamplaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 739.351 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorskamplaan 10 in Uitgeest bedragen € 3.927 per maand bij een woningwaarde van € 768.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.758
OZB€ 76
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorskamplaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.407
Verwachte verkoopprijs€ 798.605
Verwachte vraagprijs€ 739.351
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtWaldijk→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Waldijk

Waldijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benningskamplaan 96, 1911LP Uitgeest
Benningskamplaan 96
2008 · 205 m²
€ 836.855
Straatbeeld van Benningskamplaan 1, 1911LP Uitgeest
Benningskamplaan 1
2010 · 122 m²
€ 701.220
Straatbeeld van De Melksuiker 73, 1911ER Uitgeest
De Melksuiker 73
2012 · 125 m²
€ 582.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 768.407 ligt Gorskamplaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waldijk. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gorskamplaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorskamplaan 10 in Uitgeest.

Wat is Gorskamplaan 10 in Uitgeest waard?
Gorskamplaan 10 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.407 (bandbreedte € 676.198 – € 860.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gorskamplaan 10 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Gorskamplaan 10 in Uitgeest is in oktober 2026 € 739.351 (bandbreedte € 702.383 – € 776.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Gorskamplaan 10 in Uitgeest?
Voor Gorskamplaan 10 adviseren wij een bod van € 798.605 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gorskamplaan 10 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Gorskamplaan 10 in Uitgeest bedragen € 3.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.758 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gorskamplaan 10 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gorskamplaan 10 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 33.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorskamplaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldijk is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Gorskamplaan 10 ligt rond € 768.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gorskamplaan 10?
Huishoudens in de buurt van Gorskamplaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldijk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.