Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruiskamplaan 24

1911LN Uitgeest

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 847.584
+4,6%
[ € 745.874 – € 949.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.658[ € 776.775 – € 858.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.399[ € 833.480 – € 921.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruiskamplaan 24 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 847.584 (€ 4.683 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.149Sinds september +0,4%
+€ 37.02612 maanden +4,6%
+€ 5.62412 mnd vs. NL +0,7%
Kruiskamplaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.584 voor Kruiskamplaan 24 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruiskamplaan 24 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.399. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 847.584.

Verwachte verkoopprijs Kruiskamplaan 24
€ 879.399[ € 833.480 – € 921.214 ]
Verkoper houdt over€ 868.476−€ 10.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.137+€ 19.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruiskamplaan 24 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.517 per m².

Verwachte vraagprijs Kruiskamplaan 24
Onder gem. in UitgeestBoven gem.
€ 817.658[ € 776.775 – € 858.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.517[ € 4.292 – € 4.743 ]
Gem. vraagprijs in Uitgeest
€ 615.788[ € 369.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruiskamplaan 24 adviseren wij in een bod van € 879.399, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 817.658 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.584+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.399+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.369+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruiskamplaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 817.658 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruiskamplaan 24 in Uitgeest bedragen € 4.321 per maand bij een woningwaarde van € 847.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.145
OZB€ 84
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.492.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruiskamplaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.584
Verwachte verkoopprijs€ 879.399
Verwachte vraagprijs€ 817.658
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtWaldijk→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Waldijk

Waldijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benningskamplaan 96, 1911LP Uitgeest
Benningskamplaan 96
2008 · 205 m²
€ 836.855
Straatbeeld van Benningskamplaan 1, 1911LP Uitgeest
Benningskamplaan 1
2010 · 122 m²
€ 701.220
Straatbeeld van Meerpad 7, 1911AV Uitgeest
Meerpad 7
2016 · 128 m²
€ 641.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruiskamplaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 847.584 duidelijk in het hogere segment van Waldijk. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kruiskamplaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruiskamplaan 24 in Uitgeest.

Wat is Kruiskamplaan 24 in Uitgeest waard?
Kruiskamplaan 24 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.584 (bandbreedte € 745.874 – € 949.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruiskamplaan 24 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Kruiskamplaan 24 in Uitgeest is in oktober 2026 € 817.658 (bandbreedte € 776.775 – € 858.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruiskamplaan 24 in Uitgeest?
Voor Kruiskamplaan 24 adviseren wij een bod van € 879.399 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruiskamplaan 24 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Kruiskamplaan 24 in Uitgeest bedragen € 4.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.145 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruiskamplaan 24 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruiskamplaan 24 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 37.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruiskamplaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldijk is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Kruiskamplaan 24 ligt rond € 847.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruiskamplaan 24?
Huishoudens in de buurt van Kruiskamplaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldijk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.